Не упусти свой шанс! Последние акции от застройщиков  ▼

Продается бизнес центр, Сущевская ул., 27С1

1 600 000 000 Р

176 367 за м.кв.

Сущевская ул.27С1

Дата публикации: 27 февраля 2018

Дата обновления: 7 октября 2022

Телефон: 
Показать телефон

+7 (903) 719-06-14

Агентство:  Корал Групп

Класс: B+

Площадь min: 9072 м2

Площадь max: 9 072 м2

Этаж: не указано

Охрана: не указано

Парковка: есть

Территория: не указано

Статус сделки: продажа

Описание

Продаётся готовый арендный бизнес в Москве. Бизнес-центр «Салют» класса В+, с торговыми площадями на 1 этаже и складскими помещениями в подвале. 95% площадей сданы в аренду. Операционный доход от аренды 2016 года: 217 000 000 руб !!! Бизнес-центр расположен в ЦAO Москвы, на ул. Сущёвская, д.27, стр.1, станция метро Менделеевская (3 минуты пешком). БЦ Салют - один из немногих высококлассных офисных зданий Тверского района Москвы. Полная реконструкция старинной постройки завершена в 2007 году. В настоящее время качество отделки и уровень инженерно-технического обеспечения пятиэтажного здания соответствует стандартам категории "B+". 1 км до Садового и ТТК, в 15 мин вокзалы и аэроэкспрессы до главных аэропортов. Площадь здания 9072,0 кв.м. Включает в себя площади: складская - 456 кв.; торговая 1 219 кв. м; офисная 7 437 кв. м. Площадь земельного участка 0,32 га (аренда земли на 49 лет с 2013 года). Подвал и 5 этажей, 1 этаж торговая галерея, банк, кафе, в подвале складские помещения, 2-5 этажи офисные площади, выполнена качественная отделка, свободная планировка, высота 3,8 м, мощность 630 кВт, 4 пассажирских лифта, 5 отдельных входов в здание, современные инженерные коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, огороженная охраняемая территория, парковка 45 мм, земельный участок 0,32 га в аренде до 2062 года. Здание в собственности. GLA - 9 072м2, GBA - 9 818м2. CFS 2016 - 198 000 000 рублей. Якорный арендатор на 5 200м2.Всё здание сдано в аренду, окупаемость 9 лет, готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу ул.Сущевская 27с1.

Бизнес-центр на карте

ПанорамыКарта

Похожие объявления

Площадь: 9072 м2

1 600 000 000 Р
Спецпредложения
Добавить объявление