Сдается торговая площадь, Ефремова ул., 10с1

Код объекта: 1895817.Аренда коммерческого помещения в ЖК "Садовые кварталы"Адрес: Москва, ул. Ефремова, 10, стр. 1, 1-й этаж.Общая площадь: 1 188 м2.Стоимость: от 75 000 /м2/год (с НДС).Ключевые характеристики:Планировка: Отдельный вход со двора, выход к благоустроенной прудовой зоне (10 метров до пруда).Высота потолков: 6,4 м.Отделка: без отделки.Электроснабжение: Выделенная мощность 213 кВт. Возможно увеличение.Инженерия:Центральное отопление.Централизованная приточно-вытяжная вентиляция.Проектные решения для технологических зон (расходы воздуха, вытяжные камеры).Дополнительно: Зоны разгрузки и инженерные узлы на подземных уровнях (-2, -3).Условия:Приоритет: Аренда всей площади одним арендатором.Опции: Рассматривается частичная аренда или субаренда (по согласованию).Льготы: Предоставляются арендные каникулы.Сроки: Быстрый выход на сделку.Преимущества локации:Район: Хамовники, престижный район с высокой плотностью платежеспособного населения.Инфраструктура: Развитая торговая и гастрономическая инфраструктура рядом.ЖК "Садовые кварталы": Большая благоустроенная территория, парковая среда, высокая проходимость и привлекательность.Документация и осмотр:На просмотре предоставляется полный пакет документов: технические паспорта, электросхемы, планы вентиляции, канализации, экспликации.