Фрунзенская (6 мин. пешком)
Спортивная м. (10 мин. пешком)
Лужники м. (МЦК) (12 мин. пешком)
Парк культуры м. (20 мин. пешком)
Дата публикации: 2 ноября 2025
Дата обновления: 23 июня 2026
Объявление снято с показа
Смотреть похожие объекты
Сдается торговая площадь, Ефремова ул., 10с1
7 000 000 Р
5 892 за м.кв.
Класс: не указано
Площадь min: 1188 м2
Площадь max: 1 188 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Срок аренды: длительный срок
Описание
Код объекта: 1895817.
Аренда коммерческого помещения в ЖК "Садовые кварталы"
Адрес: Москва, ул. Ефремова, 10, стр. 1, 1-й этаж.
Общая площадь: 1 188 м2.
Стоимость: от 75 000 /м2/год (с НДС).
Ключевые характеристики:
Планировка: Отдельный вход со двора, выход к благоустроенной прудовой зоне (10 метров до пруда).
Высота потолков: 6,4 м.
Отделка: без отделки.
Электроснабжение: Выделенная мощность 213 кВт. Возможно увеличение.
Инженерия:
Центральное отопление.
Централизованная приточно-вытяжная вентиляция.
Проектные решения для технологических зон (расходы воздуха, вытяжные камеры).
Дополнительно: Зоны разгрузки и инженерные узлы на подземных уровнях (-2, -3).
Условия:
Приоритет: Аренда всей площади одним арендатором.
Опции: Рассматривается частичная аренда или субаренда (по согласованию).
Льготы: Предоставляются арендные каникулы.
Сроки: Быстрый выход на сделку.
Преимущества локации:
Район: Хамовники, престижный район с высокой плотностью платежеспособного населения.
Инфраструктура: Развитая торговая и гастрономическая инфраструктура рядом.
ЖК "Садовые кварталы": Большая благоустроенная территория, парковая среда, высокая проходимость и привлекательность.
Документация и осмотр:
На просмотре предоставляется полный пакет документов: технические паспорта, электросхемы, планы вентиляции, канализации, экспликации.
