Сдается склад, Технопарка тер., 2с1

Код объекта: 1895437.1. Общие параметры помещения: Общая площадь: 1 012 м2 Складская зона: 900 м2 Офисная зона: 112 м2 Этаж: 1 Высота потолков: 8 м (до металлоконструкций) Планировка: Прямоугольная, свободное пространство между колоннами 12×18 м. Класс здания: А2. Конструктивные особенности и инфраструктура Конструкция: Металлокаркас, стены из сэндвич-панелей. Нагрузка на пол: До 4 т/м2, покрытие "антипыль". Въездные ворота: 1 шт., размер 3×5 м, уровень пола на нулевой отметке (удобно для прямого заезда). Потенциал для зонирования: Возможно размещение до 4 ярусов стеллажей без перепланировки.3. Коммуникации и оборудование Электроснабжение: 30 кВт. Отопление: Центральное (2 калорифера на складскую часть, достаточно для комфортной температуры зимой). Вентиляция: Естественная, предусмотрена вытяжка. Водоснабжение и канализация: Есть санузел и душевая (промывочная зона). Освещение: Равномерное светодиодное по всей площади.4. Безопасность Пожарная безопасность: Гидранты, система пожаротушения, соответствует нормам. Охрана: Круглосуточная охрана на закрытой территории, контроль доступа и система видеонаблюдения. Управление: Профессиональная управляющая компания.5. Назначение и возможности Основное: Для складской деятельности, дистрибуции, хранения товаров, логистики. Дополнительное: Возможно использование под небольшое производство с низкой нагрузкой на электросеть. Логистика: Уровень пола в нулевой отметке обеспечивает удобный прямой заезд и выгрузку.6. Расположение и доступ Район: Новоселки. Вход: Отдельный вход со двора. Доступ: Круглосуточный (24/7). Парковка: Уличная, бесплатная, подходит для грузового транспорта.7. Условия аренды Тип аренды: Прямая. Минимальный срок: 11 месяцев. Платежи: Включены эксплуатационные расходы. Отделка: Чистовая.