Сдается предприятие питания, Измайловское ш., 69ЖС1

Код объекта: 2152207.
Сдается под кафе-бистро с мангалом 90 м2 с отдельным входом, рядом с метро "Партизанская"

Золотая жила! Лучшее предложение для бизнеса у метро!

Идеально подойдет для:

Кафе-бистро "Шашлык и Люля в Лаваше" !!!

"Курочка-Гриль", "Пирожки, Чебуреки, Кулебяки, Пироги" !!!

Магазина (продукты, одежда, сувениры)
ПВЗ, аптека, оптика
Услуг (ремонт, салон красоты)
Любого другого формата под высокий трафик
Более 1500 человек в час интенсивный трафик вдоль входа в помещение!
О помещении:

Общая площадь: 90 м2
Этаж: 1
Высота потолков: 3,2 м
Отделка: офисная
Вход: с улицы (отдельный вход)
Мощность электросети: 50 кВт
Витринное окно: есть
Вывеска на фасаде: возможна
Аренда части: возможна (от 48 м2)
Важно:
- Арендные каникулы есть
- Отопления нет
- Минимальный срок аренды 11 месяцев.
- Тип аренды прямая (собственник).

Локация и трафик:

Метро: "Партизанская" до 3 минут пешком

МЦК: "Измайлово" до 5 минут пешком

Адрес: Москва, Измайловское шоссе, 69Жс1
Удалённость от дороги: первая линия
Ключевое преимущество локации:

Помещение расположено на выходе из станции метро "Партизанская". Отдельный вход со стороны остановки и основного трафика от станции метро и станции МЦК Измайловская.
Выгодное соседство:

Гостиничный комплекс "Измайлово" (9 000 номеров) постоянный поток потенциальных клиентов
Торговое окружение: Пекарня, Шаурма, Соfiх, Аптека, Табак
Коммерческие условия:

Арендная плата - 657 000 за отдел (НДС не облагается)
Коммунальные платежи - По фактическому потреблению
Обеспечительный платеж - 1 месяц

Арендные каникулы
Обсуждаются
Минимальный срок аренды
11 месяцев
Преимущества:

Выход из метро "Партизанская" трафик более 1500 чел./час
Отдельный вход с улицы у остановки транспорта
Витринное окно + вывеска на фасаде
Гостиница "Измайлово" на 9 000 номеров постоянные гости
Аренда части площади под ваш формат
Прямая аренда (собственник) без комиссии
Арендные каникулы обсуждаем индивидуально