3 900 000 Р
8 423 за м.кв.
Юго-Западная (4 мин. пешком)
Проспект Вернадского м. (23 мин. пешком)
Проспект Вернадского м. (23 мин. пешком)
Озерная м. (27 мин. пешком)
Дата публикации: 5 декабря 2025
Дата обновления: 6 декабря 2025
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 463 м2
Площадь max: 463 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Срок аренды: длительный срок
Код объекта: 1958438.Сдаётся помещение в элитном КЛУБНОМ ДОМЕ Full House на выходе из метро Юго-Западная, на пересечении проспекта Вернадского и ул. Коштоянца. Сверхинтенсивный трафик!ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 463 м21 этаж 440 м2- 1 этаж 23 м2 ( вент.камера для размещения блока вентиляции и вытяжки)Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 151 кВтПриточно-вытяжная система вентиляции с необходимым сечением, позволяющим разместить кухню с полным циклом, в том числе открытый огонь!Три входа с фасада, большие витринные окна, место для размещения летней веранды. Шикарная визуализация и рекламный потенциал!Возможность увеличения площади за счет присоединения соседнего помещения, площадью от 47м2 до 186м2.Долгосрочный договор аренды 5 -10 лет, УСН. Льготная ставка на 1-ый год обсуждается, каникулы обсуждаются от 3 до 5 месяцев в зависимости от вида деятельности, вложений и статуса арендатора.
