Сдается помещение свободного назначения, Самокатная ул., 4С3

Код объекта: 2028793.Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения 950 кв. м. на территории завода "Кристалл" Современное помещение площадью 950 кв. м. на 3-м этаже административного здания в сердце знакового делового квартала на территории бывшего Московского завода "Кристалл" (Самокатная ул., 4с3/4с7).Ключевые преимущества:Площадь и планировка: 950 кв. м. на 3-м этаже трехэтажного здания. Высота потолков 3.5 м, чистовая отделка. Отдельный вход с улицы.Локация: Административное здание первой линии на благоустроенной пешеходной территории с развитой инфраструктурой.Транспортная доступность: Удобный подъезд с ТТК и Золоторожской набережной. Близость к станциям метро "Площадь Ильича", "Римская" и "Курская" (Курская-Радиальная, Кольцевая, МЦК), остановкам наземного транспорта.Паркинг: Большая организованная парковка. Первый час бесплатно, далее почасовая оплата или абонементы. Доступ 24/7. Возле здания 10 выделенных мест.Коммуникации: Мощность электросети 30 кВт (есть возможность увеличения), центральное отопление.Условия: Прямая аренда. Возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Об объекте:Тип здания: Административное, первая линия.Правовой статус: Помещение в собственности. Все документы в порядке. Предполагаемое использование (приоритет):Офис (представительский офис у метро "Площадь Ильича"/"Курская"/"Римская")Коворкинг (коворкинг на "Кристалле", коворкинг у метро)Шоурум (шоурум на "Кристалле", шоурум у метро "Курская")Другие виды коммерческой деятельности свободного назначения. Условия аренды:Ставка: 20 000 руб. за кв. м. в год с учетом НДС.Операционные расходы: Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором дополнительно, по счетам. Идеально для компаний, ищущих: просторное помещение под офис у метро, коворкинг на престижной территории, шоурум с отдельным входом или современное пространство для бизнеса в центре Москвы.