180 000 Р
2 195 за м.кв.
Преображенская площадь (20 мин. пешком)
Бульвар Рокоссовского м. (25 мин. пешком)
Белокаменная м. (МЦК) (27 мин. пешком)
Бульвар Рокоссовского м. (МЦК) (29 мин. пешком)
Дата публикации: 3 июня 2026
Дата обновления: 8 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 82 м2
Площадь max: 82 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Срок аренды: длительный срок
Код объекта: 2199269.
Аренда помещения свободного назначения с террассой 35м2 в ЖК бизнес класса Большая Семерка 82 м2 Первая линия- Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 18 кВт - почти все квартиры заселены!
2 Блока по 41м - Месячный арендный поток (прогноз) - не менее 90 000
Итого: планируемый СОВОКУПНЫЙ МАП 180 000 рублей!! КУ сверху по счетчикам
Описание помещения
Первый этаж, отдельный вход со двора, подъемник/лифт для маломобильных граждан, угловое помещение, свободная планировка, современная инженерия (приточная вентиляция, гидрантная система пожаротушения)
Высота потолков 4м; Витринное остекление;
Терраса предоставляется в качестве бонуса, - ее площадь не входит в общую площадь помещения и никак дополнительно не оплачивается. Не смотря на то, что помещение находится на закрытой территории, Вас также смогут посещать клиенты, не проживающие в ЖК, - просто позвонив в домофон.
Помещение подойдет под кофейню/пекарню, аптеку, салон красоты, аппаратная косметология ,хостел, стрит ритейл, свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер! Возможно перевести в жилой фонд.
Дом и двор
ЖК "Большая Семерка" состоит из 7 корпусов. Это 17-этажные монолитные здания, образующие единый жилой комплекс объединенные общим подземным паркингом с автомойкой. Комплекс сдан, более 50%заселен Плотный жилой массив ЖК комфорт класса, с благоустроенной набережной р. Яуза, набережная открыта для прогулок.
Транспортная доступность
Ближайшее метро "Преображенская площадь" в 10 минутах транспортом, Ул. Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенская площадь, Сокольники, ВДНХ! . В 5 минутах езды - ул. Стромынка, 10 минут до ТТК.. Рядом с домом остановки общественного транспорта: трамваи и автобусы.
Инфраструктура рядом
Район характеризуется развитой инфраструктурой с большим количеством школ, детских садов и спортивных объектов. .Комплекс находится в окружении трех парков с крупными лесными массивами: Сокольнического, Измайловского и Лосиного Острова. Парк "Сокольники" находится в пешей доступности на расстоянии 1 км от комплекса, с отлично развитой инфраструктурой для спорта и отдыха.
Условия продажи
Прямая аренда, долгосрочный договор
арендные каникулы.
Преимущества Миэль
-правовой сертификат
-преференции банков при ипотеке
-партнерские программы
