Сдается помещение свободного назначения, Измайловское ш., 69ЖС1

Код объекта: 2152207.
Сдается помещение свободного назначения 55,3 м2.

Локация - Золотая жила! С отдельным входом, 1 мин. пешком до ст. метро "Партизанская".

Идеально под:
- Кафе-бистро "Шашлык и Люля в Лаваше" !!!
- "Курочка-Гриль", "Пирожки, Чебуреки, Кулебяки, Пироги" !!!
- Магазина (продукты, одежда, сувениры)
- ПВЗ, аптека, оптика
- Услуг (ремонт, салон красоты)
- Любого формата под высокий трафик - более 1500 человек в час!!!

О помещении:
- Общая площадь: 55,3 м2
- Этаж: 1
- Высота потолков: 3,2 м
- Отделка: офисная
- Вход: с улицы (отдельный вход)
- Мощность электросети: 50 кВт
- Вывеска на фасаде: возможна

Важно:
- Арендные каникулы есть
- Отопления нет
- Минимальный срок аренды 11 месяцев.
- Тип аренды прямая (собственник).

Локация и трафик:
- Метро: "Партизанская" до 2 минут пешком
- МЦК: "Измайлово" до 5 минут пешком
- Адрес: Москва, Измайловское шоссе, 69Жс1
- Удалённость от дороги: первая линия

Ключевое преимущество локации:
- Помещение расположено на выходе из станции метро "Партизанская".
- Отдельный вход со стороны остановки и основного трафика от станции метро и станции МЦК Измайловская.

Выгодное соседство:
- Гостиничный комплекс "Измайлово" (9 000 номеров) постоянный поток потенциальных клиентов
- Торговое окружение: Пекарня, Шаурма, Соfiх, Аптека, Табак

Коммерческие условия:
- Арендная плата - 350 000 за отдел (НДС не облагается)
- Коммунальные платежи - По фактическому потреблению
- Обеспечительный платеж - 1 месяц