Сдается помещение свободного назначения, Марьиной Рощи 12-й пр-д, 8С1

Код объекта: 1668492.Двухуровневый пентхаус в Лофт-квартале Studio12 | 112,7 м2 | Панорамный свет | Терраса на кровле | Прямая аренда! Идеальное пространство для тех, кто не делит жизнь на "работу" и "дом". Представьте место, где заканчивается офис и начинается лофт, где шум мегаполиса остается за панорамными окнами, а вдохновение приходит с первым светом мансарды. В самом сердце деловой Москвы, всего в 7 минутах от Садового кольца, сдаётся уникальный двухуровневый апартамент свободного назначения. Это не просто коммерческая недвижимость. Это территория стиля и свободы в культовом Лофт-квартале Studio#12. Площадь 112,7 м2 с высокими потолками (до 4,3 м!), выходом на собственную террасу и панорамным остеклениемИдеальный вариант под ключ для стильного шоурума, архитектурного бюро, имиджевой студии, продакшен или эксклюзивного проживания в формате "city-пентхаус". Прямая аренда от собственника, без комиссий и посредников. Первый этаж (83,4 м2) с высотой 3,1 м и антресоль (41,5 м2) с высотой 4,3 м создают идеальный баланс между публичной зоной и личным/рабочим пространством. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА 1. Уникальная локация: 7 минут до Садового кольца. Центр, но без суеты. 2. Формат 2 уровня: Разделение на публичную и приватную зоны (83 м2 + 41 м2). Эффективно для бизнеса и удобно для жизни. 3. Высокие потолки: До 4,3 м на антресоли создают ощущение простора и воздуха. 4. Панорамный свет: Мансардный этаж с огромными окнами идеальное естественное освещение в течение всего дня. 5. Терраса: Собственный выход на кровлю. Уникальное преимущество, доступное единицам. 6. Концепция лофт-квартала: Территория для креативных и успешных. Престижный адрес. 7. Безопасность: Охраняемая территория и наземный паркинг для резидентов. 8. Прямая аренда: Без комиссий, работа напрямую с собственником, прозрачные условия. Мы ценим ваше время и безопасность сделки. Сотрудничая с нами напрямую, вы получаете: · Юридическая чистота: Помещение принадлежит собственнику на законных основаниях. Все правоустанавливающие документы готовы для предоставления по первому запросу. · Отсутствие обременений: Помещение не находится в залоге, под арестом или в споре. Готово к подписанию договора аренды. · Прозрачный договор: Договор аренды составляется в соответствии с нормами ГК РФ, с учетом интересов обеих сторон. Возможно заключение долгосрочного договора (на 11 месяцев или более с последующей регистрацией)