Сдается помещение свободного назначения, Южный бул., 4

Код объекта: 2045956.Аренда фасадного помещения 201,3 м2 в ЖК "Южная Битца" Предлагается в прямую аренду универсальное коммерческое помещение на 1-й линии активного жилого массива. Объект расположен в полностью заселенном квартале с концепцией "город в городе", что гарантирует стабильно высокий пешеходный трафик. Основные характеристики: Площадь: 201,3 кв.м (в двух уровнях по ~100 кв.м).Расположение: Московская обл., пос. Битца, Южный бульвар, 4.Вход: Отдельная входная группа, прямой выход на улицу.Мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения).Высота потолков: 3 метра.Состояние: Качественная офисная отделка, помещение готово к эксплуатации. Преимущества локации: Сформированный трафик: В радиусе доступности проживает более 20 000 жителей. Ремонты в ЖК завершены, район активно живет.Точки притяжения: Напротив входа расположена школа на 1550 мест, обеспечивающая плотный поток в течение всего дня. Соседство с сетевыми супермаркетами и аптеками формирует устойчивый торговый кластер.Логистика: Предусмотрена удобная зона погрузки/разгрузки и парковка для клиентов и персонала. Идеально подойдет под: Ритейл (продукты, специализированные магазины).Медицинский центр, стоматологию или аптеку.Детский развивающий центр, языковую школу.Кафе, пекарню или кондитерскую.Клиентский офис, банк, страховую компанию или ПВЗ. Коммерческие условия: Прямая аренда от собственника.Предоставляются арендные каникулы на адаптацию помещения под ваш бренд.Планировки и техническая документация предоставляются по запросу.Готовы обсудить условия и организовать показ. Звоните!