Сдается помещение свободного назначения, Южный бул., 4

Код объекта: 2045956.
Аренда фасадного помещения 201,3 м2 в ЖК "Южная Битца"

Предлагается в прямую аренду универсальное коммерческое помещение на 1-й линии активного жилого массива. Объект расположен в полностью заселенном квартале с концепцией "город в городе", что гарантирует стабильно высокий пешеходный трафик.

Основные характеристики:

Площадь: 201,3 кв.м (в двух уровнях по ~100 кв.м).
Расположение: Московская обл., пос. Битца, Южный бульвар, 4.
Вход: Отдельная входная группа, прямой выход на улицу.
Мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения).
Высота потолков: 3 метра.
Состояние: Качественная офисная отделка, помещение готово к эксплуатации.

Преимущества локации:

Сформированный трафик: В радиусе доступности проживает более 20 000 жителей. Ремонты в ЖК завершены, район активно живет.
Точки притяжения: Напротив входа расположена школа на 1550 мест, обеспечивающая плотный поток в течение всего дня. Соседство с сетевыми супермаркетами и аптеками формирует устойчивый торговый кластер.
Логистика: Предусмотрена удобная зона погрузки/разгрузки и парковка для клиентов и персонала.

Идеально подойдет под:

Ритейл (продукты, специализированные магазины).
Медицинский центр, стоматологию или аптеку.
Детский развивающий центр, языковую школу.
Кафе, пекарню или кондитерскую.
Клиентский офис, банк, страховую компанию или ПВЗ.

Коммерческие условия:

Прямая аренда от собственника.
Предоставляются арендные каникулы на адаптацию помещения под ваш бренд.
Планировки и техническая документация предоставляются по запросу.
Готовы обсудить условия и организовать показ. Звоните!