946 168 Р
2 833 за м.кв.
Таганская (5 мин. пешком)
Марксистская м. (6 мин. пешком)
Таганская м. (9 мин. пешком)
Чкаловская м. (15 мин. пешком)
Дата публикации: 14 ноября 2026
Дата обновления: 14 ноября 2026
+7 (965) 207-57-54
+7 (495) 989-57-06
Класс: B
Площадь min: 334 м2
Площадь max: 334 м2
Этаж: 5
Охрана: есть
Парковка: есть
Территория: не указано
Срок аренды: длительный срок
Лот 75876 Сдается офисное помещение в современном монолитном здании класса B 2008 года постройки (индивидуальный проект).
Удачное местоположение:
Шаговая доступность от двух станций метро ( Таганская , Марксистская ).
Рядом Садовое и Бульварное кольца.
Удобства для бизнеса:
Прямая аренда от собственника, без комиссии и дополнительных платежей.
Все включено в арендную плату: НДС, коммунальные платежи, электричество, интернет, эксплуатация здания, клининг.
Юридический адрес предоставляется (ИФНС 9).
Аренда на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.
Собственная эксплуатационная служба (здание в хорошем состоянии, арендодателем поддерживаются в надлежащем состоянии все системы здания, вовремя проводятся все осмотры и проверки).
Круглосуточная охрана, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, в здание можно войти 24/7, вход через турникеты по Face ID.
Пожарная и охранная сигнализации.
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры (сплит-системы).
Функциональность пространства:
Отдельный этаж (мансарда) с двумя лифтами (грузовым и пассажирским).
Кабинетная планировка: 5 кабинетов (на плане 1, 9, 12, 13,15), 2 санузла ( 4, 7), большая кухня ( 14), холл/зона отдыха, ожидания/ресепшн ( 1), подсобное помещение ( 2). Высота потолков 470 см.
Уникальное преимущество этого помещения - три балкона с разными видами на город: французский балкон во двор, балкон на улицу и огромная терраса с видом на Садовое кольцо и высотку на Котельнической набережной, которые станут зоной отдыха и релакса для ваших сотрудников и посетителей.
Парковка наземная, есть несколько выделенных мест арендодателя.
Перед входом здания есть облагороженная территория с зонами отдыха для сотрудников.
Дополнительно за отдельную плату доступны:
Временная аренда конференц-зала и медиазала, оснащенных необходимым оборудованием (фото по запросу).
Постоянная аренда помещения этажом выше - антресоль, доступ к которой осуществляется по лестнице с территории арендатора, антресоль включает в себя два помещения 30,2 и 51,5 кв. м., кухню и санузел с душевой кабиной (фото по запросу).
