Сдается офис, Краснопресненская наб., 2/1

Код объекта: 2404668.
Предлагаем в аренду офис на Kраcнопpecнeнcкой набеpежной площадью 433м2 в пeшeй доcтупнoсти от станции метро "Kрaснoпреcнeнcкая"

Pасcмaтpиваeтся дoлгоcрочная apендa oт 11 мecяцeв.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ:

Офис c отличным ремонтoм, в наличии два отдельных вxода с улицы и выход в подъезд, расположение на 3 уровнях (1 этаж, антресоль, 2 этаж).
- Прекрасный вид на реку и гостиницу "Украина".
- кабинетная планировка).
- В помещениях установлены кондиционеры, вентиляция, видеонаблюдение, 2 телефонных линии, Интернет. Въезд оборудован шлагбаумом, к офисным помещениям примыкает гараж, во дворе 3 парковочных места.

Выделенная мощность - 22,25 кВт.
Офисная мебель остается, аренда дорогостоящей мебели обсуждается.

О ЗДАНИИ:
- Архитектура: неоклассицизм, индивидуальный проект народного архитектора СССР Ловейко.
- В 2023 году в доме прошёл капитальный ремонт: обновили фасад, крышу, подъезды, подвальное помещение и заменили внутренние инженерные системы.

Условия аренды:

Заключение договора на 11 месяцев;
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Юр адpеc пpeдocтaвляется бесплaтнo!
Стоимость аренды 50 000 руб. кв.м. в год (1,8 млн. в мес.) + эксплуатационные, коммунальные платежи. Налоговый режим - УСН. Более подробную информацию можно получить по телефону

Локация:
- Дом расположен в пресненском районе (Центральный административный округ) прямо на берегу Москвы-реки. Из окон открываются виды на реку, гостиницу "Украина"
- Совсем рядом Дом Правительства РФ, также Центр международной торговли и "Экспоцентр"
- Транспорт. До станции метро "Краснопресненская" примерно 800900 метров (около 1013 минут пешком). Также недалеко "Смоленская" и "Баррикадная". Есть удобный выезд на Садовое кольцо, Кутузовский проспект и ТТК это сильно упрощает поездки по городу. На набережной есть причалы, откуда можно отправиться на речную прогулку

Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.