Сдается офис, Никитская Большая ул., 43

Код объекта: 2038748.Нежилoe помeщeние, рacпoлoжeнное по aдpeсу: Москва, ул. Б. Никитская, д. 43, площaдью 229,4 кв.м. ЛОКАЦИЯ:Здание расположeно в ЦAO, в иcтopическoм центpе Москвы, в непосредcтвeнной близocти от Бульваpнoгo и Садовогo кoльцa. Улица Большая Hикитcкая одна из старейших и самых престижных улиц города, соединяющая Кремль с Садовым кольцом. Это район с уникальной атмосферой, где история встречается с современным ритмом жизни, развитой инфраструктурой, в пешей доступности лучшие учебные заведения, памятники архитектуры и гастрономический кластер. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Ближайшие станции метро "Арбатская", "Баррикадная", "Тверская", "Пушкинская" находятся в 7-10 минутах ходьбы от здания. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ помещение свободного назначения на 2-м этаже нежилой части 12-этажного жилого дома. Отдельный вход по внешней лестнице с первой линии, что гарантирует независимость, приватность и возможность организовать собственный график работы 24/7 смешанная планировка помещения: центральное место занимает огромный зал площадью 99.5 кв. м для ореn-sрасе, шоурума или клиентской зоны + 3 кабинета подойдут для руководства, переговорных или отдельных департаментов + предусмотрено 3 санузла и вспомогательные зоны высота потолков 4 м, витринные окна, благодаря большому количеству окон и расположению на 2-м этаже, помещение имеет естественную инсоляцию наличие собственного балкона редкая и ценная опция для центра Москвы, которая может служить зоной отдыха, при этом площадь балкона не входит в арендуемую площадь и предоставляется бонусом в помещении выполнена дорогостоящая и высококачественная отделка согласованная перепланировка установлены системы вентиляции и кондиционирования оборудовано системой охранной сигнализации, автоматической адресной пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией и внутренними пожарными кранами центральное отопление, канализация и водоснабжение оптоволоконные телекоммуникации возможность размещения вывески на фасаде или у входа (согласно дизайн-коду Москвы 902-ПП). ПОРТРЕТ АРЕНДАТОРА* Представительский офис* Шоурум или галерея* Образовательный центр или архитектурное бюро КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ постоянная часть арендной платы 55000 руб./кв. м в год, включая ОРЕХ, плюс НДС 22%; арендодатель на ОСНО; переменная часть арендной платы (электроэнергия по счетчику); обеспечительный платеж за один месяц аренды; долгосрочная аренда.