Купить дачу

С наступлением весны не только модницы устремляются за покупками. Сейчас самое время приобретать... земельные участки!

Что надо учесть при выборе земельного участка? Как подготовить землю под строительство? И что нужно сделать, чтобы ваша земля принесла вам максимум пользы?

Мегаполис – сложная система, в которой самые простые вещи начинают приобретать иную ценность и другой смысл. Например, сколько стоят сегодня тишина и свежий воздух? И, главное, где их искать?

Все риэлторы знают, как сложно продавать необычные, оригинальные объекты. А если таких домов много, целый поселок? Дмитрий Гордов, директор по развитию ГК «Интегра», поделился своими секретами строительства и продажи так называемых концептуальных поселков.

Приближается Новый год, все ждут наступления настоящей зимы, праздников, волшебства и запаха мандаринов. Если вы из числа любителей сказочных зимних лесов, сауны, горных лыж и настоящего Санты, послушайте о домах в одной из самых заснеженных, очаровательных и гостеприимных стран мира — Финляндии.

Жить на природе с городским комфортом, при этом не переплачивая миллионы рублей «за свежий воздух», хотят многие. Но почему рынок, обычно отзывчивый на любой каприз покупателя, не предоставляет широкий ассортимент квартир в малоэтажке?

Инвестиционные покупки на рынке загородной недвижимости снова появились, хотя до прежнего, докризисного уровня еще очень и очень далеко. Чего ожидать в будущем и во что можно вкладываться уже сейчас?

Что делать с участком без подряда, если девелопер не может или не хочет подводить к нему обещанные ранее коммуникации?

Дача за границей — посильная ли это покупка? На любой бюджет найдется свое предложение. Но выбирать страну, в которую захочется возвращаться, надо по зову сердца.

Апрель – время, когда горожане вспоминают, что скоро лето. И летом лучше жить за городом. Возможно ли сейчас организовать обмен городской квартиры на собственный загородный дом или уже поздно? Придется покупать уже готовый дом или еще не поздно начать строительство, чтобы пожить в доме этим летом? Как обойтись при обмене без лишних затрат и потери здоровья, поведали участники рынка загородного строительства.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. А вот если, скажем, земля принадлежит гражданину не на праве собственности, а на ином вещном праве, то, по сути, такой гражданин не вправе продавать землю, до тех пор пока не оформит участок в собственность. А это процесс небыстрый.

Юристы, консультирующие садоводов и дачников по вопросам земельного права, указывают на проблему, которая в последние годы заявляет о себе чаще других.

Увлечение яхтингом, гольфом или поло теперь объединяет людей не только в спортивных клубах. Спортсмены и любители зачастую становятся соседями в загородных владениях. На рынке элитной недвижимости Подмосковья уже сформировались несколько хобби-поселков, а в дальнейшем, возможно, их станет еще больше.

Автора мемуаров уже не вспомню, однако в памяти удержался любопытный эпизод: в начале 50-х годов прошлого века тяжелобольная бабушка, отходя в мир иной, среди наказов внучке неожиданно произнесла: «Никогда не покупай дачу. Она тебя разорит!» Получается, что «дачный вопрос», вкупе с печально известным «квартирным», испортил нервы не одному поколению горожан.

Даже зимой человеку, дорожащему видом своих приусадебных владений, есть за чем ухаживать и о чем заботиться. По словам Карела Чапека, в этот период жизни «садовод главным образом ухаживает за погодой». С началом весны ухода начинают требовать кусты и деревья.

Родные, знакомые с детства ландшафты, только чище и чуть севернее; грибы, ягоды и рыба в изобилии, о котором в России не стоит и мечтать; наконец, общественное спокойствие и экономическая стабильность – и все это у нас под боком! А именно – в Финляндии. "Собственник" узнал цены и условия покупки.

Высокие цены на квартиры заставили москвичей искать дешевое и удобное жилье за чертой города. Со временем миграционный процесс приобрел значительные размеры. Неожиданно стали пользоваться спросом когда-то тихие и провинциальные Мытищи и Балашиха, Подольск и Химки, Люберцы и Одинцово. Следующий логичный шаг – поиск дома на лоне природы, не так ли?

В Подмосковье есть направления, которые «знают в лицо», о которых много и часто говорят. А есть и такие, что никогда не попадают ни в один рейтинг, а если б и попали – заняли бы самые нижние строчки. Мы выбрали для разговора три трассы, которые большинство опрошенных экспертов рынка назвали в качестве самых худших.

Можайское шоссе считается у девелоперов весьма непопулярным. Ситуация парадоксальная: экологически безупречный район, но элита здесь не селится. В чем же феномен его «невезучести», чем оно хуже соседей и какие шансы на изменение его статуса в будущем?