Собственник: Новости недвижимости

Собственник: Новости недвижимости Журнал о людях и домах. Новости недвижимости. http://sob.ru http://sob.ru/images/logo_yandex_news.gif Собственник: Новости недвижимости http://sob.ru Гостиницы и детсады разместят в ветхом и аварийном фонде? http://sob.ru/news/26760 http://sob.ru/news/26760 Расселенные здания ветхого и аварийного фонда, находящиеся на территории Центрального административного округа Москвы, могут начать использовать под гостиницы, жилье и детские сады, сообщил РИА Новости в среду сотрудник пресс-службы префектуры Центрального административного округа (ЦАО). Wed, 22 Feb 2012 18:00:00 +0400

Он пояснил, что в настоящее время на территории округа расположены 188 расселенных зданий ветхого и аварийного фонда, из которых 130 являются городской собственностью, в том числе 22 - объекты культурного наследия. "Из 130 объектов предлагается использовать под жилые цели 46 объектов, 17 объектов - для использования под гостиницы", - пояснил собеседник агентства. По его словам, подобное предложение разработано в столичном департаменте имущества. Что касается оставшихся зданий, то три объекта предлагается использовать под гаражи, семь объектов - снести, а еще 30 зданий - использовать под объекты социальной направленности: детские сады, мультисервисы и торговые объекты шаговой доступности. "Еще по 12-ти зданиям заключены инвестиционные контракты, а по 15-ти определены пользователи, силами которых будут проводиться ремонтные работы", - заключил сотрудник пресс-службы.

Совфед одобрил создание специального жилищного фонда для детей-сирот http://sob.ru/news/26746 http://sob.ru/news/26746 Совфед одобрил в среду правительственный закон о создании специализированного жилищного фонда для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Wed, 22 Feb 2012 17:45:00 +0400

Согласно закону, таким детям по достижении 18-летия будет предоставляться право на пятилетнюю аренду жилья из этого фонда с возможным продлением еще на пять лет, если у выпускника детдома есть проблема социальной реабилитации, сложности с трудоустройством или правопорядком. При этом собственником жилья останется государство. По истечении договора найма жилое помещение из этого спецфонда будет переводиться в жилищный фонд соцнайма, после чего с жильцом будет заключаться бессрочный договор соцнайма. В законе также прописано, что в ряде случаев жилье может быть предоставлено и до того, как ребенку исполнится 18 лет. Документ также обязует региональные органы исполнительной власти контролировать не только отчуждение жилья, но и любое другое распоряжение жилыми помещениями и их использование детьми-сиротами. Закон устанавливает и требования к предоставляемому детям-сиротам жилью, а также вводит перечень оснований, по которым вселение сирот в прежнее жилье невозможно - в частности, их нельзя поселить в ранее занимаемые жилые помещения, если там живут лица, лишенные родительских прав в отношении этих детей, или лица с тяжелыми формами хронических заболеваний. Кроме того, если сирота временно не нуждается в жилье - обучается в образовательном учреждении и живет в общежитии, проходит военную службу по призыву или отбывает наказание в исправительном учреждении, то по его письменному заявлению жилое помещение может быть предоставлено ему после обучения, службы или отбывания наказания, что позволит избежать расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения во время его отсутствия. Обеспечение детей-сирот жилыми помещениями относится к расходным обязательствам субъектов Федерации. Сейчас детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, предоставляется жилье по найму. На начало 2011 года около 224 тысяч выпускников детских домов и детей, вышедших из опекунских семей, не имели закрепленного за ними жилья. Закон должен вступить в силу 1 января 2013 года. Совет Федераци также принял решение обратиться в Счетную палату России с просьбой проверить эффективность использования регионами бюджетных средств при решении вопроса обеспечения сирот жильем.

Объем строительства в ЦАО снизился на 24% по итогам 2011 года http://sob.ru/news/26753 http://sob.ru/news/26753 Объем строительства в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы по итогам 2011 года снизился на 24% - до 620,4 тысяч квадратных метров, сообщил РИА Новости в среду сотрудник пресс-службы округа. Wed, 22 Feb 2012 17:30:00 +0400

По инициативе мэра Сергея Собянина в Москве появились новые принципы градостроительной политики. Мэр заявил о приостановке реализации разрешений, выданных ранее на строительство в историческом центре города. На остальной территории было принято решение вести ограниченную щадящую застройку. "В 2011 году на территории округа введено в эксплуатацию законченных строительством и реконструкцией 35 объектов жилого и нежилого назначения общей площадью 620,4 тысяч квадратных метров, что составляет 76% от объема, сданного в 2010 году", - сказал собеседник агентства. По его словам, в 2011 году было введено в строй четыре объекта жилого назначения общей площадью 26,8 тысяч квадратных метров и 31 объект нежилого назначения общей площадью 593,6 тысяч квадратных метров. Что касается нежилых объектов, то в 2011 году в округе построены одна школа, два детских сада, Московский планетарий на Садовой-Кудринской улице, один физкультурно-оздоровительный комплекс, один объект здравоохранения, а также семь гостиниц на 1,918 тысячи мест. "Объекты гаражного назначения введены в объеме 5,228 тысячи машиномест. Это касается как отдельностоящих объектов, так и встроенных в жилые и нежилые здания", - отметил сотрудник пресс-службы. Вместе с тем, добавил он, на территории округа имеются объекты, начало строительства или ввод которых предполагалось осуществить в 2011 году, но по ряду причин сроки не были выполнены. "В первую очередь это объекты городского заказа. В прошлом году в округе не введен ни один муниципальный дом, и это первый подобный случай. Хотя два объекта на территории районов Замоскворечье и Таганский, согласно утвержденным графикам, должны были вводиться в прошедшем году. Но по вине генеральных подрядных организаций сроки были сорваны и ввод объектов перенесен на 2012 год", - пояснил собеседник агентства. По его словам, аналогичная ситуация наблюдается и по строительству детского сада в Басманном районе.

Стоимость строительства парковки в Москве равна цене автомобиля http://sob.ru/news/26759 http://sob.ru/news/26759 Стоимость строительства парковки в Москве равнозначна средней стоимости автомобиля, поскольку цена одного квадратного метра дороги на разных участках составляет от 150 тысяч рублей до 300 тысяч рублей, заявил в среду на встрече со студентами МГСУ заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Wed, 22 Feb 2012 17:11:00 +0400

"Если взять, что восемь квадратных метров занимает один автомобиль с подъездом, то каждое парковочное место по своей стоимости дороже автомобиля", - сказал Хуснуллин, отметив, что занимать "золотые дороги" города парковками власти Москвы не могут. По его словам, в Москве официально зарегистрировано 1,25 миллиона парковочных мест, что в четыре раза меньше зарегистрированных автомобилей. Он подчеркнул, что одна из главных задач столичных властей - убрать с дорог автомобили. В то же время заммэра сообщил, что 80% жителей Москвы передвигаются в городе на общественном транспорте. "Кроме того, у нас большой резерв железной дороги", - напомнил Хуснуллин. С 1 июля 2012 года в Москве вводятся повышенные штрафы за ряд нарушений правил дорожного движения (ПДД). В том числе штраф за нарушение правил остановки и стоянки увеличивается со 100 до 2,5 тысячи рублей; за нарушение правил остановки или стоянки на пешеходном переходе с 300 до 3 тысяч рублей. Также вводится штраф за остановку или стоянку на остановке общественного транспорта в размере 3 тысяч рублей.

Исторические здания Петербурга передают под отели http://sob.ru/news/26755 http://sob.ru/news/26755 С.-ПЕТЕРБУРГ, 22 фев - РИА Новости. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в марте рассмотрит две жалобы УФАС РФ по Санкт-Петербургу на решения нижестоящих судов о законности передачи под гостиничные комплексы зданий в историческом центре Петербурга, сообщается на сайте Высшего арбитражного суда РФ. Wed, 22 Feb 2012 16:57:00 +0400

В частности, на 5 марта назначено рассмотрение кассации антимонопольного ведомства, оспаривающего признание недействительным его решение от 22 марта прошлого года. Тогда УФАС признало правительство Петербурга нарушившим закон о защите конкуренции. Претензии ведомства касались постановления городских властей, принятого в мае 2010 года, о предоставлении ЗАО "Оранж Девелопмент" для современного использования под гостиницу здания в Центральном районе Петербурга на Конюшенной площади, 1. Также арбитраж 26 марта рассмотрит аналогичную жалобу петербургского антимонопольного ведомства на отмену его решения, принятого в апреле прошлого года. Согласно этому документу УФАС выявило в действиях городского правительства признаки нарушения антимонопольного законодательства в связи с передачей ОАО "Санкт-Петербург Девелопмент" для реконструкции под отель комплекса зданий, также расположенных в Центральном районе города, на набережной реки Мойки, 26. В обоих случаях управление пришло к заключению, что правительство ущемило интересы потенциальных инвесторов, предоставив объекты недвижимости без проведения торгов на право их реконструкции. Суды двух инстанций не согласились с этими выводами, поскольку, по их оценке, городские власти действовали в соответствии с законодательством - в частности, с законом Санкт-Петербурга, определяющим порядок предоставления под реконструкцию объектов недвижимости, находящихся в собственности города. Кроме того, как следует из судебных актов в пользу правительства Петербурга, оно не создавало потенциальным инвесторам препятствий для участия в проектах приспособления исторических зданий под отели. "По мнению суда, предоставление объекта недвижимости осуществляется в соответствии с волеизъявлением потенциального инвестора и носит инициативный характер. Суд первой инстанции указал и на то, что при предоставлении здания для осуществления работ по приспособлению для современного использования правительство действовало в соответствии с требованиями федерального и регионального законодательства, не ограничивало ни возможную конкуренцию, ни доступ к государственному ресурсу широкого круга лиц, а также не создавало какие-либо препятствия или преимущества для осуществления деятельности иным хозяйствующим субъектам", - отмечается в постановлении апелляционного арбитража по делу о здании на набережной Мойки. В январе федеральный арбитраж принял к производству жалобу петербургского управления ФАС на решение о признании законной передачи под гостиничный комплекс здания в историческом центре Петербурга на Марсовом поле. Ее планируется рассмотреть 12 марта. Инвестором этого проекта выступает ООО "Лотос Отели", а постановление о переоборудовании архитектурного комплекса казарм лейб-гвардии Павловского полка под гостиницу было принято правительством города в мае 2010 года.

Строительство 20 офисов отменено в 2011 году в центре Москвы http://sob.ru/news/26739 http://sob.ru/news/26739 Строительство 20 административно-офисных объектов в центре Москвы общей площадью 2,086 миллиона квадратных метров было отменено в 2011 году, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы Центрального административного округа (ЦАО) столицы. Wed, 22 Feb 2012 16:31:00 +0400

Он пояснил, что у некоторых административно-офисных объектов из этих 20 было изменено функциональное назначение. "Эти решения позволят исключить дополнительную нагрузку на крайне перегруженную улично-дорожную сеть округа", - сказал собеседник агентства. По его словам, всего в 2011 году на Градостроительно-земельной комиссии столицы рассмотрено около 300 объектов Центрального административного округа столицы, реализуемых на условиях выкупа права аренды земельных участков или наличия собственности. Также по итогам 2011 года власти ЦАО ликвидировали 24 самовольно возведенных постройки, а также решили вопрос с 10 объектами долгостроя. Всего на территории столицы в прошедшем году было снесено 86 самовольно построенных объектов, 34 капитальных постройки и 52 некапитальных постройки. Власти Москвы планируют в 2012 году снести более 400 самовольно построенных объектов.

Власти Москвы получили 80 жалоб на недоделки в новостройках http://sob.ru/news/26748 http://sob.ru/news/26748 Власти Москвы получили 80 обращений по строительным дефектам в новостройках города с 1 января по 20 февраля 2012 года, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики. Wed, 22 Feb 2012 16:15:00 +0400

В нем отмечается, что с каждым годом количество жалоб на недоделки в новостройках, принятых горячей линией столичного стройкомплекса, сокращается, однако за указанный период их количество незначительно увеличилось по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Тогда, по данным департамента, власти Москвы получили 69 обращений по строительным дефектам в столичных новостройках. "Это связано с холодным периодом времени года - в отдельных квартирах потребовалось проводить дополнительную работу по регулировке оконных и балконных блоков", - поясняется в материалах департамента. В них добавляется, что жители Москвы в основном жаловались на скрытые дефекты (герметизация межпанельных швов). По информации департамента, наиболее часто с начала 2012 года москвичи обращались по поводу недоделок в новых домах на северо-востоке (18 звонков), и на юго-западе столицы (15 жалоб). Меньше всего за этот период на горячую линию поступило звонков по дефектам в новостройках на юге (два обращения) и в центре Москвы (один звонок), а из Зеленограда с начала года не было получено ни одной жалобы. По состоянию на 20 февраля более половины обращений рассмотрено и снято с контроля по распискам жильцов, подчеркивается в сообщении.

Дом основательницы Mary Kay продается в США за $3,3 млн http://sob.ru/news/26740 http://sob.ru/news/26740 Особняк основательницы косметической марки Mary Kay - Мэри Кей Эш - в городе Техас в США выставлен на продажу за 3,3 миллиона долларов, пишет газета Daily Mail. Wed, 22 Feb 2012 16:05:00 +0400

Знаменитый особняк с фасадом розового цвета площадью более 1 тысячи квадратных метров уже выставлялся на рынок в 2007 году по цене в 5,7 миллиона долларов. В доме шесть спален и восемь ванных комнат. Во внутреннем дворе особняка находится бассейн. Мэри Кей Эш родилась в 1918 году. Она вышла замуж в 17 лет, а после развода с мужем осталась с тремя детьми. В 1963 году со своим вторым мужем Мэри Кей Эш создала компанию Mary Kay Cosmetics. Предпринимательница была высоко уважаема в бизнес-сообществе и получила несколько наград, в том числе, за свой благотворительный фонд.

Участников конкурса на концепцию "новой" Москвы отбирали по репутации http://sob.ru/news/26735 http://sob.ru/news/26735 Репутация сыграла определяющую роль в отборе разработчиков концепции "новой" Москвы, сообщил во вторник РИА Новости руководитель архитектурного бюро "Остоженка", член-корреспондент РААСН, академик Международной Академии архитектуры (IAA), лауреат Государственной премии России Александр Скокан. Wed, 22 Feb 2012 08:15:00 +0400

"На этой стадии, мы думаем, наибольшее значение имел состав команд. То, что мы и другие девять команд попали в число разработчиков концепции развития московской агломерации, означает признание их высокого профессионального уровня. Бюро "Остоженка" сделало правильный выбор - собрав сильных специалистов", - считает Скокан. Ранее власти Москвы объявили конкурс на разработку проекта концепции развития московской агломерации. Согласно условиям конкурса, до 20 февраля экспертная группа должна была выбрать 10 авторских коллективов, которые займутся разработкой проекта "новой" Москвы. До 24 февраля заказчик - ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" - заключит с ними договоры. На прошлой неделе Москомархитектура приняла 30 заявок от отечественных команд по развитию концепции московской агломерации, а также 37 заявок иностранных команд. Участниками конкурса на разработку концепции московской агломерации стали "Архитектурное Бюро "Остоженка" (Россия), "Архитектурно-дизайнерская мастерская профессора А.А. Чернихова" (Россия), ФГБОУ ВПО "Московский архитектурный институт (государственная академия)" (Россия), ФГБУ "ЦНИИП градостроительства" РААСН (Россия), Antoine Grumbach et Associes (Франция), LAUC (Франция), Office for Metropolitan Architecture (Нидерланды), Ricardo Bofill (Испания), Studio ASS SECCHI - VIGANO (Италия) и Urban design associates (США). Академик добавил, что пока поздравлять или сочувствовать рано - так как все результаты работы будут только представлены через шесть месяцев. Каждая команда будет давать ответы на все три задачи - по московской агломерации, по развитию Москвы и по новому федеральному правительственному центру, напомнил Скокан. Первое обсуждение работы команд по развитию агломерации состоится через два месяца, а работа может пройти по примеру работы над созданием концепции Большого Парижа, которая была проведена два года назад, отметил он. "Здесь не может быть одной идеи - надо учесть все концепции, которые будут разработаны всеми участниками, так как Москва слишком сложное образование, чтобы двигаться только с одной идеей", - резюмировал Скокан. В июне 2011 года президент России Дмитрий Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы. Границы города решено увеличить за счет земель на юго-западе Подмосковья, выйдя на границу с Калужской областью. Совет Федерации РФ 27 декабря утвердил изменение границ Москвы и Московской области, согласно которому столица получит 148 тысяч гектаров новых территорий. В общей сложности к столице перейдет 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа - Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений, входившие в Подольский, Ленинский и Нарофоминский районы Подмосковья.  Также к Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью - участок в Куркино площадью 1,4 гектара, где располагается центр МЧС по Московской области. Изменение границ произойдет 1 июля 2012 года, до этого срока объявляется переходный период.

Суд приговорил последнего фигуранта дела "черных риелторов" в Саратове к 14 годам колонии http://sob.ru/news/26733 http://sob.ru/news/26733 Саратовский областной суд во вторник приговорил к 14 годам колонии строгого режима последнего фигуранта по делу банды "черных риелторов", признанных виновными в десяти убийствах с целью хищения квартир в регионе, сообщает областная прокуратура. Tue, 21 Feb 2012 22:27:00 +0400

"Приговором суда Евгений Савельев признан виновным в совершении всех пяти преступлений, в которых он обвинялся: хищении мошенническим путем группой лиц двух квартир, убийстве троих потерпевших в составе организованной группы, участии с ноября 2006 года в устойчивой вооруженной группе (банде)", - говорится в сообщении. Приговор еще не вступил в законную силу и может быть обжалован в кассационном порядке. Прокуратура уточняет, что производство в отношении Савельева было выделено из основного дела банды "черных риелторов" уже при рассмотрении его в суде 1 июня 2010 года и приостановлено из-за наличия у него тяжелого заболевания. Дело было возобновлено только 25 ноября 2011 года. ОСНОВНОЕ ДЕЛО Саратовский областной суд 18 октября 2010 года на основании вердикта присяжных подтвердил версию следствия, согласно которой члены организованной группы в 2006-2007 годах убили десять человек, чтобы мошенническим путем похитить занимаемые ими квартиры. Общая сумма ущерба, нанесенного их действиями, превысила 5 миллионов рублей. В зависимости от степени участия каждого члена группы, они признаны виновными в совершении преступлений по статьям "бандитизм", "убийство", "грабеж", "мошенничество", "похищение человека", "незаконный оборот оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств", "кража" и ряду других. Суд приговорил Андрея Кошелева и Антона Сулимова к пожизненному лишению свободы с отбыванием в колонии особого режима, Олега Архипова и Валентина Захарова - к трем годам в колонии-поселении каждого,Галину Наумову - к семи годам лишения свободы условно с испытательным сроком на пять лет. Некоторые подсудимые вину признали в части обвинения, но при этом никто из них не признал вину по основным статьям - убийствам и незаконному завладению девятью квартирами. Первоначально следствие привлекло к уголовной ответственности восемь жителей города Балаково Саратовской области, однако при рассмотрении основного дела были осуждены только пятеро. Дело в отношении Савельева было выделено в отдельное производство, а в отношении еще двух подсудимых - Александра Новодранова и Александра Нетребского, обвиняемых по статье 327 УК РФ (подделка и изготовление поддельных документов), суд прекратил преследование в связи с истечением срока давности привлечения к  уголовной ответственности. Верховный суд России 24 октября 2011 года подтвердил законность и обоснованность приговора Саратовского областного суда, который, таким образом, вступил в законную силу.

Более 430 тыс кв м жилья введено в Красногорском районе Подмосковья в 2011 году http://sob.ru/news/26732 http://sob.ru/news/26732 Более 430 тысяч квадратных метров жилья введено в эксплуатацию в Красногорском районе Подмосковья в 2011 году, 17 семей получили муниципальные квартиры по программе "Жилище", сообщили в пресс-службе района."В отчетном году в строительстве освоено более 21 миллиарда рублей. На территории Красногорского муниципального района введено в эксплуатацию 434 тысячи квадратных метров жилья, в том числе индивидуальных жилых домов общей площадью 55 тысяч квадратных метров", - говорится в сообщении. Tue, 21 Feb 2012 18:00:00 +0400

В материале отмечается, что вводились в строй и социальные объекты. В микрорайоне Павшинская пойма введены в эксплуатацию два детских дошкольных общеобразовательных учреждения. В центре города на улице Первомайская построено и введено в эксплуатацию административное здание общей площадью 1,458 тысячи квадратных метров для размещения прокуратуры. "Продолжилась реализация подпрограммы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда" долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2009-2012 годы: ордера на муниципальные комфортабельные квартиры современной планировки по этой программе получили 17 семей района", - поясняется в материале. Кроме того, как и в прежние годы, улучшили свои жилищные условия семьи красногорцев - работников образования, здравоохранения, правопорядка, инвалидов Великой отечественной войны, дети-сироты, многодетные семьи и другие категории граждан. Всего было предоставлено 68 квартир и шесть комнат, уточняется в сообщении. Ранее власти Подмосковья сообщили, что объемы ввода в эксплуатацию жилья в регионе в 2011 году по предварительным сведениям превысили 8,2 миллиона квадратных метров, что на 10,3% превышает аналогичные показатели 2010 года.

Строительство 20 храмов в Москве уже идет, еще 50 площадок находятся в проработке http://sob.ru/news/26731 http://sob.ru/news/26731 Строительство 20 православных храмов в Москве уже началось, а по 50 площадкам ведутся проектные проработки, рассказал во вторник интервью газете "Московский Комсомолец" депутат Государственной думы и глава экспертного совета по градостроительной деятельности, который создан при комитете по земельным отношениям и строительству Владимир Ресин. Tue, 21 Feb 2012 17:45:00 +0400

Владимир Ресин курирует строительство 200 православныхбыстровозводимых храмов по поручению мэра Москвы Сергея Собянина, являющегося сопредседателем попечительского совета Фонда "Поддержки строительства храмов города Москвы". "Противодействия (строительству храмов среди местных жителей - ред.) бывают, но это единичные случаи. Большинство людей позитивно относятся к программе, принимают в ней активное участие. Ни город, ни церковь не хотят воевать со своим народом: если где-то москвичи протестуют против храма, мы стараемся подобрать другой участок", - подчеркнул Ресин. Программа возведения в Москве 200 церковно-приходских комплексов, включающих в себя не только храмы, но и здания для миссионерской и социальной работы - совместный строительный проект РПЦ и правительства Москвы. Начало программе было положено в апреле 2011 года, когда мэр Москвы Сергей Собянин и патриарх Кирилл заложили первый камень в основание храма в честь святых равноапостольных Кирилла и Мефодия в память о жертвах теракта на Дубровке. Программа по возведению 200 храмов в Москве ведется на внебюджетной основе: за счет инвесторов и самих прихожан. Ее реализация рассчитана на 8-10 лет. С 1988 года Владимир Ресин работал первым заместителем председателя, председателем Мосстройкомитета. С 1990 года - заместитель председателя исполкома Моссовета, председатель Мосстройкомитета. C 1991 года Ресин являлся заместителем премьер-министра правительства Москвы, руководителем строительно-инвестиционного комплекса города. В 1992 году назначен первым заместителем премьера правительства Москвы, руководителем комплекса перспективного развития города, руководителем департамента строительства. С 1996 года - первый заместитель мэра Москвы в столичном правительстве, руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города. В 2000 - 2010 годах Ресин также назначен руководителем комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. С 26 октября 2010 года по декабрь 2011 года Ресин былпервым заместителем мэра в правительстве Москвы. Ресин перешел работать в Госдуму в декабре 2011 года, а мэр Москвы Сергей Собянин тогда же назначил его своим советником на общественных началах.

Банда квартирных мошенников задержана в Калуге http://sob.ru/news/26730 http://sob.ru/news/26730 Калужские следователи в воскресенье задержали группу лиц, подозреваемых в хищении и продаже чужих квартир, также к мошенничеству могут быть причастны чиновники, сообщает в понедельник региональный СКР. Tue, 21 Feb 2012 17:30:00 +0400

В правоохранительные органы Калуги поступила информация, что в городе действует группа квартирных мошенников. "По версии следствия, подозреваемые обманным путем завладевали квартирами социально незащищенных лиц, как правило, одиноких, злоупотребляющих спиртным. Подозреваемые входили к ним вдоверие, под различными предлогами получали от них правоустанавливающие документы, а затем путем составлениядоговоров дарения или купли-продажи переоформляли жилье на "своего" человека, после чего продавали третьим лицам", - говорится в сообщении. По данным СК, трех подозреваемых задержали с поличным при попытке продать половину дома, расположенного в микрорайоне Подзавалье в Калуге. Кроме того, в ходе обыска у одного из них было изъято огнестрельное оружие и большое количество боеприпасов. Возбуждено уголовное дело по частью 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере), которая предусматривает до 6 лет лишения свободы. "Проверяется информация о причастности задержанных более чем к десяти подобным преступлениям. Следствие не исключает, что к совершению мошенничества могут быть причастны должностные лица государственных органов", - сообщает СК. Как сообщил РИА Новости замруководителя следственного отдела по Калуге СУ СКР по Калужской области Владимир Дометеев, пока еще рано говорить о конкретных суммах мошенничества, посколькутребуется рыночная оценка незаконно проданного жилья. "Но я думаю, что там будут суммы измеряться в миллионах рублей. В Калуге даже комната в общежитии стоит не меньше 600 тысяч рублей... Там есть какая-то земля, следовательно, определенную стоимость она имеет", - сказал собеседник агентства.

Более 2 тыс объектов ЖКХ военных городков передадут в 2012 г муниципалитетам Подмосковья http://sob.ru/news/26729 http://sob.ru/news/26729 Более двух тысяч объектов ЖКХ и социальной инфраструктуры военных городков планируется передать муниципалитетам Подмосковья из ведения министерства обороны РФ в первой половине 2012 года, сообщил в интервью РИА Новости министр имущественных отношений Московской области Валентин Витринский. Tue, 21 Feb 2012 17:26:00 +0400

В соответствии с реформой в вооруженных силах РФ, многие военные части сокращаются или коренным образом реформируются, военные городки переходят в ведение органов местного самоуправления. Госдума 21 ноября приняла закон, обязывающий минобороны РФ безвозмездно передавать субъектам РФ и муниципалитетам все недвижимое имущество, не использующееся для нужд обороны. "В январе этого года в правительстве Московской области было проведено совещание с главами муниципальных образований, на котором обсуждены основные положения нового закона и выработана последовательность действий по его реализации", - сообщил Витринский. Власти Подмосковья ведут мониторинг этой деятельности, и если в середине января только два муниципальных образования предоставили документы для получения имущества военных городков, то сейчас таких муниципальных образований уже 17, отметил чиновник. "Всего передаче в муниципальную собственность подлежит свыше двух тысяч объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной и инженерной инфраструктуры военных городков. Стоит задача сделать это в первой половине 2012 года", - заключил министр. Ранее губернатор Московской области Борис Громов заявил, что необходимо в кратчайшие сроки подготовить всю документацию, принять передаваемые области военные городки в собственность, обеспечить функционирование объектов жилищно-коммунального хозяйства. Громов пояснил, что в законе речь идет о передаче зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также земельных участков, находящихся в границах военныхгородков. Согласно принятому Госдумой РФ закону, решение о передаче недвижимого имущества в собственность субъектов РФ либо муниципальную собственность будет приниматься соответственно уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом вооруженных сил РФ, внутренних войск МВД РФ, органов государственной охраны. При этом государственная регистрация перехода прав на военное недвижимое имущество осуществляется без заявления правообладателя в десятидневный срок со дня поступления решенияо передаче военного недвижимого имущества, что позволит ускорить процедуру передачи.

Департамент имущества Москвы объявил аукционы на право аренды 13 помещений под магазины http://sob.ru/news/26728 http://sob.ru/news/26728 Департамент имущества Москвы (ДИГМ) 13 марта 2012 года проведет открытые аукционы на право аренды принадлежащих столице 13 помещений под размещение магазинов шаговой доступности, говорится в сообщении департамента. Tue, 21 Feb 2012 17:00:00 +0400

В пресс-релизе уточняется, что торги пройдут на единой торговой площадке в департаменте Москвы по конкурентной политике. ДИГМ сформировал шесть лотов, каждый из которых включает в себя 2-3 объекта, указывается в сообщении. В частности, 13 марта планируется провести торги по единому лоту, объединяющему два помещения в центре Москвы - в Хлебном переулке, дом 6, площадью 154,3 квадратного метра и на улице Шаболовка, дом 27, площадью 170,4 квадратного метра. Согласно материалам департамента имущества, минимальная цена договора аренды этих помещений составляет 2,96 миллиона рублей. В центре столицы предлагаются в аренду также помещения на Семеновской набережной, дом 3/1, корпус 3 и Шелепихинской набережной, дом 18 площадью 587,5 квадратного метра и 389,6 квадратного метра соответственно. Право аренды этих объектов продается в рамках единого лота с начальной ценой 14,78 миллиона рублей. На аукционе по еще одному лоту минимальной стоимостью 3,96 миллиона рублей ДИГМ предполагает продать право аренды помещения площадью 168,1 квадратного метра в доме 23, корпус 1 на 9-ой Северной линии и площадью 257,6 квадратного метра в доме 12 на проспекте Лазоревый на северо-востоке Москвы. На торгах сразу по трем помещениям на юго-западе и юге столицы власти города надеются заработать минимум 7,2 миллиона рублей, следует из пресс-релиза. Победитель этого аукциона сможет арендовать объекты в доме 13 на улице Островитянова (площадью 157,3 квадратного метра), в доме 8 корпус 1 на улице Маршала Савицкого (188,2 квадратного метра) и в доме 22 на улице Липецкая (248,3 квадратного метра). Как говорится в пресс-релизе, следующий лот стоимостью 5,07 миллиона рублей объединяет помещения площадью 159,8 квадратного метра на улице Народного Ополчения, дом 9, корпус 3 на северо-западе Москвы и площадью 302,1 квадратного метра в 3-ем Новомихалковском проезде, дом 11 на севере столицы. Наконец, на востоке Москвы торговым сетям под размещение магазинов шаговой доступности предлагаются два объекта - на Измайловском шоссе, дом 29 (385,3 квадратного метра) и на улице Перовская, дом 58 (976,8 квадратного метра). Начальная цена аукциона по этим объектам составляет 16,09 миллиона рублей. Как сообщается в пресс-релизе, все помещения, по которым планируется провести торги, расположены на первых, цокольных и подвальных этажах. Срок действия договоров аренды этих помещений составит 10 лет. Заявки от участников аукционов принимаются до 7 марта 2012 года, добавляется в сообщении. Ранее руководитель департамента Наталья Бочарова заявляла, что ДИГМ планирует объединять на торгах по продаже права аренды столичных помещений несколько небольших объектов в один лот, чтобы сократить количество постоянных участников торгов.

Подмосковье передаст Москве за несколько лет около 350 га земли под кладбища http://sob.ru/news/26727 http://sob.ru/news/26727 Около 350 гектаров подмосковной земли планируется передать Москве в течение ближайших нескольких лет для организации там кладбищ, сообщил в интервью РИА Новости министр имущественных отношений Московской области Валентин Витринский. Tue, 21 Feb 2012 16:45:00 +0400

В мае 2011 года газата "Известия" сообщила, что родственники умерших в Москве вынуждены ждать очереди на захоронение своих родных на столичных кладбищах семь и более суток в связи с тем, что в городе из-за дефицита земель на кладбищах введены ограничения на число погребений. В столичном департаменте торговли и услуг заявили, что власти Москвы за счет приобретения земельных участков на территории Московской области, а также обустройства уже имеющихся земель, могут обеспечить горожан местами для захоронений минимум на пять лет. "Сейчас решается вопрос с выделением Москве мест под кладбища. Принято решение передать городу в течение нескольких лет около 350 гектаров земли, и эта задача решалась уже в течение 2011 года", - сказал Витринский. На данный момент в правительство Москвы направлена информация о 56 земельных участках общей площадью 2,5 тысячи гектаров под размещение новых кладбищ, сказал он. В основном это земли частных собственников, и их нужно будет выкупать. Из предложенных вариантов столицей рассматривается земельный участок площадью 10 гектаров в Можайском районе, а также земельные участки в Люберецком районе (40 гектаров), Раменском районе (85 гектаров), Щелковском районе (12 гектаров), находящиеся в частной собственности, отметил министр. "Если будут выбраны участки, находящиеся в собственности области, то мы можем их передать безвозмездно, но можем и продать. Это пока обсуждается, и как только появится конкретный интерес к нашим участкам - будем решать этот вопрос предметно", - заключил Витринский.

Московская область может направить в 2012г на обеспечение жильем молодых семей 533 млн рублей http://sob.ru/news/26726 http://sob.ru/news/26726 Власти Московской области могут направить в 2012 году на подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" 533,8 миллиона рублей, следует из сообщения министерства строительного комплекса Московской области. Tue, 21 Feb 2012 16:26:00 +0400

В материалах указывается, что объем средств, предусмотренных в консолидированном бюджете Московской области в 2012 году для софинансирования подпрограммы, составляет 379 миллионов рублей, из них 129,6 миллиона рублей - средства бюджета Московской области, 249,4 миллиона рублей - средства бюджетов муниципальных образований. Московская область также направила в Минрегионразвития РФ заявку на участие в 2012 году в конкурсном отборе субъектов РФ для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. В материалах поясняется, что объем заявляемых средств для предоставления субсидии из федерального бюджета бюджету Московской области на приобретение (строительство) жилья молодым семьям - участникам подпрограммы в 2012 году составляет 154,8 миллиона рублей.

Современные здания для четырех судов Москвы построят в ближайшее время http://sob.ru/news/26725 http://sob.ru/news/26725 Современные здания для Тушинского, Хорошевского, Измайловского и Бутырского районных судов Москвы будут построены в ближайшее время, сообщил мэр столицы Сергей Собянин в понедельник во время открытия нового апелляционного корпуса Мосгорсуда. Tue, 21 Feb 2012 16:00:00 +0400

Он добавил, что в течение 2011 года в столице были отремонтированы помещения 14 новых участков мировых судей, а в бюджете города на 2012 го предусмотрено 2,1 миллиарда рублей на обеспечение деятельности мировых судей. Мэр также отметил, что в 2011 году уровень преступности в Москве сократился. "По сравнению с 2010 годом число граждан, осужденных московскими судами по различным видам наказания, снизилось на 10%. Это позитивная тенденция, она говорит не только о смягчении уголовного законодательства, но и о том, что жизнь в нашем городе становится безопаснее. Число преступлений в прошлом году снизилось на 6%, а число преступлений, совершенных несовершеннолетними или против несовершеннолетних, - на 10 %", - сказал Собянин. При этом, по его словам, данные показатели пока нельзя считать удовлетворительными. "Мы просим мировых московских судей при рассмотрении дел, связанных с вовлечением несовершеннолетних в преступную деятельность, принципиально подходить к определению мер ответственности взрослых", - сказал мэр. Он также отметил, что за минувший год в столице снизился уровень преступности среди мигрантов. "Мы проводили работу по наведению порядка в этой сфере (выявление преступности среди мигрантов). Первые результаты налицо - у нас на 26% снизилось число выявленных преступлений, совершенных иностранными гражданами", - сказал Собянин. Он добавил, что значительная часть преступлений приходится на людей, которые специально приезжают в Москву с намерением совершить противоправные действия. "Надо привлекать к ответственности не только рядовых исполнителей, но и организаторов нелегальной миграции, коррумпированных сотрудников органов власти. Думаю, что после внесения необходимых поправок в закон соответствующие дела будут чаще попадать в суды", - подчеркнул столичный градоначальник. По его данным, в 2011 году в московские суды было направлено 325 дел по фактам коррупции в органах власти и правоохранительных органах. "Уверен, что каждое дело о взятках и других коррупционных действиях получит справедливую оценку в московских судах", - заявил Собянин.

Первый небоскреб-теплица может быть построен в Швеции в 2013 году http://sob.ru/news/26724 http://sob.ru/news/26724 Американо-шведская компания Plantagon International, развивающая сельскохозяйственные технологии в городских условиях, приступила к возведению первого в мире небоскреба-теплицы, а объект может быть построен уже в 2013 году, следует из сообщения на сайте компании. Tue, 21 Feb 2012 15:45:00 +0400

Строительство небоскреба-теплицы, который был назван "Международный центр мастерства городского сельского хозяйства", займет 12 - 16 месяцев, указывается на сайте Plantagon International. Участок для строительства расположен в шведском городе Линкопинг, а будущее здание предполагается использовать для тестирования учеными различных городских сельскохозяйственных технологий, говорится в сообщении. В материалах поясняется, что выращиваемые в небоскребе-теплице овощи будут находиться в специальных поддонах, двигающихся по спирали из верхней части строения к его нижним этажам по мере их созревания, что позволит проверить на практике концепцию "вертикального земледелия", разрабатываемого компанией.

Права сирот РФ на распоряжение полученным от государства жильем надо ограничить - Астахов http://sob.ru/news/26723 http://sob.ru/news/26723 Детей-сирот, получивших квартиру от государства, нужно ограничить в правах на распоряжение жильем, чтобы они не становились жертвами мошенников, сказал в понедельник на пресс-конференции в РИА Новости уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Павел Астахов. Tue, 21 Feb 2012 15:15:00 +0400

"Уже пересматриваются законопроекты об ограничении детей-сирот, которые получили жилье, правом им распоряжаться первые пять лет с возможностью продолжения три года", - отметил уполномоченный. По его словам большинство детей теряет полученное жилье в первые годы владения. Он добавил, что знает множество случаев, когда дети-сироты становились жертвами риелторов, у них отбирали квартиры. По словам омбудсмена, кто-то из детей поменял квартиру на ноутбук, мотоцикл, машину, а кого-то обманули. По данным Астахова, в очереди на получения жилья стоят 84 тысяч сирот. "Это обязательство государства, которое надо исполнять и мы находимся в плену социальных обязательств, ни одна страна мира не дает жилья детям-сиротам", - заключил Астахов.

Суд взыскал с властей Москвы в пользу ЗАО "Курская площадь" 906 млн руб вместо 5,7 млрд http://sob.ru/news/26722 http://sob.ru/news/26722 Арбитражный суд Москвы по иску девелоперской компании ЗАО "Курская площадь" к столичным властям признал расторгнутым инвестдоговор от 29 декабря 2005 года на строительство гостиницы рядом с Курским вокзалом и обязал взыскать в пользу истца 906 миллионов рублей, вместо заявленных в иске 5,7 миллиарда рублей, передает корреспондент агентства РАПСИ/rapsinews.ru из зала суда. Tue, 21 Feb 2012 15:00:00 +0400

Суд обязал комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства возвратить истцу 686,212 миллиона рублей, которые ранее истец по договору перечислил в качестве предварительной оплаты и проценты на эту сумму в размере 219,7 миллиона рублей. Таким образом, суд частично удовлетворил иск девелоперской компании, которая просила суд также взыскать со столичных властей 4,195 миллиарда рублей в качестве упущенной выгоды, и 675,5 миллиона рублей в качестве причиненного истцу реального ущерба. ЗАО "Курская площадь" в понедельник в очередной раз незначительно увеличило сумму иска. Ранее компания просила взыскать 5,6 миллиарда рублей. Правительство Москвы и ЗАО "Курская площадь", владеющее нежилым зданием рядом с Курским вокзалом по адресу: Земляной Вал, 37, строение 2, заключили в декабре 2005 года договор на право соинвестирования. Компания должна была инвестировать в строительство 99% от стоимости проекта, московские власти - 1%. Строительство собирались вести на месте принадлежащего ЗАО "Курская площадь" здания. По контракту предполагалось построить трехзвездочную гостиницу общей площадью 60,4 тысячи квадратных метров и емкостью 320 номеров на 640 мест. В подземной части должен был разместиться паркинг на 475 машино-мест. Реализовать проект московские власти первоначально намеревались до 2010 года, потом срок был продлен до 2013 года. Изначально ЗАО "Курская площадь" в 2010 году подало два иска в арбитражный суд. В ходе рассмотрения споров по ним истец неоднократно изменял исковые требования. В январе суд объединил два иска в одно производство. Представитель ЗАО "Курская площадь" возражал против объединения исков, заявив, что состав участников по искам не совпадает. По первому спору иск предъявлен к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве в лице столичного мэра; правительству Москвы, департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы, комитету города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, департаменту строительства города Москвы, управлению города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов и контролю (надзору) в области делового строительства. В качестве третьих лиц привлечено ООО "Бор-реконструкция", департамент финансов Москвы. По второму спору ответчиками выступают: субъект Российской Федерации - город федерального значения Москва, правительство Москвы, департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы, Моснадзор долевого строительства и Москомстройинвест. Третьим лицом - департамент финансов города Москвы. Суд в понедельник вновь разъединил эти два иска. Представители ответчика в ходе заседания в понедельник заявили, что исковые требования девелоперской компании незаконны. Как отметил представитель столичного правительства, истец не полностью профинансировали проект, также не согласовывал необходимые этапы по договору, в частности не согласовал первичную документацию.

Более 120 млн рублей получила МО в 2011 году от сдачи в аренду имущества и земель региона http://sob.ru/news/26721 http://sob.ru/news/26721 Более 120 миллионов рублей поступило в бюджет Московской области в 2011 году от сдачи в аренду недвижимости и земель, принадлежащих правительству Подмосковья, сообщил в интервью РИА Новости министр имущественных отношений региона Валентин Витринский. Tue, 21 Feb 2012 14:45:00 +0400

"По состоянию на 1 января 2012 года в области действовало 167 договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области. Общая площадь переданного в аренду имущества составила 50 тысяч квадратных метров, а доход бюджета региона от сдачи его в аренду в 2011 году составил 83,5 миллиона рублей", - сказал он. Что касается земли, то площадь земельных участков, предоставленных в аренду, составляет 415 гектаров, доходы от этого в 2011 году составили 40,4 миллиона рублей, отметил министр. "Сейчас в собственности Московской области находятся 1,309 тысячи земельных участков общей площадью 12 тысяч гектаров, из которых большая часть (867 участков площадью пять тысяч гектаров) находится в пользовании учреждений, государственных органов, занимаются свободной экономической зоной в городе Дубна", - сообщил Витринский. В пользовании ГУПов и хозяйственных обществ находится 442 земельных участка общей площадью семь тысяч гектаров, добавил чиновник. "Мы можем продавать только земельные участки, находящиеся в собственности Московской области. У нас таких участков мало, но мы их реализуем. Например, в этом году мы планируем провести аукцион по участку площадью 64 сотки в Одинцовском районе. Цена составляет более 20 миллионов рублей, и я думаю, что мы его продадим", - заключил Витринский.

Барельефы Меркулова на стенах "Динамо" начали реставрировать http://sob.ru/news/26720 http://sob.ru/news/26720 Реставраторы приступили к работе с барельефами выдающегося советского скульптура Сергея Меркурова на северной и южной стенах стадиона "Динамо" в Москве, о возможности уничтожения которых ранее заявляло общественное движение "Архнадзор", говорится в сообщении инвестора реконструкции стадиона компании "ВТБ Арена". Tue, 21 Feb 2012 14:30:00 +0400

Как указывается в нем, у северной и южной трибун стадиона возведены строительные леса, необходимые для начала проведения реставрационной операции. Сотрудники реставрационно-строительной компании "Аттика" демонтируют шесть барельефных плит с почти 20-метровой высоты и уже в мастерской произведут тщательный анализ творений, которые почти 80 лет находились под открытым небом, с середины 30-х годов украшая портики трибун стадиона "Динамо" в Петровском парке, поясняется в пресс-релизе. "Некоторые сравнивают эти барельефы, олицетворяющие триумф социализма в СССР, с фризами античного Парфенона. Только не хотелось бы, чтобы и их постигла участь многих произведений древнегреческого искусства", - приводятся в сообщении слова генерального директора "Аттики" Сергея Морозова. По его словам, до снятия барельефов оценить их состояние трудно, хотя "даже визуально заметно, что некоторые из них, что называется, "пошли". Например, на одной конной фигуре видно расслоение. Морозов добавил, что реставраторам предстоит определить, из чего сделаны барельефы - из бетона или из гипса, от чего будут во многом зависеть дальнейшие шаги специалистов. Но сначала надо "провести очистку, все поздние наслоения, красочные слои убрать", подчеркивается в сообщении "ВТБ Арена". Ранее общественное движение "Архнадзор" выступило против сноса восточной части стадиона "Динамо", являющегося памятником архитектуры регионального значения. По мнению градозащитников, это стало возможным в результате манипуляции с охранным статусом объекта. Они также обвинили инвестора реконструкции стадиона в том, что он умалчивает о существовании и дальнейшей участи барельефов работы Меркурова, которые украшают фасады частей стадиона "Динамо", предназначенных под снос - северного и южного портиков. Проект "ВТБ Арена Парк" предполагает реконструкцию центрального стадиона "Динамо", а также строительство академии спорта "Динамо" и многофункционального городского центра, включающего гостиницу, офисы и апартаменты, на Ленинградском проспекте в Москве. Предполагается, что здание большой спортивной арены "Динамо", сохранив исторический каркас стадиона, будет приспособлено под современное использование, вместимость стадиона увеличится до 45 тысяч зрителей, а организация функциональных зон футбольного стадиона будет выполнена в соответствии с техническими требованиями и рекомендациями ФИФА. В проекте стадиона предусмотрено размещение универсального спортивного зала вместимостью на 15 тысяч зрителей и торгово-развлекательного комплекса. Общая площадь зданий в рамках комплекса, по данным "ВТБ Арена", должна составить 71 тысячу квадратных метров, высота центральной арены стадиона достигнет 65 метров. Объем инвестиций в проект - 1,5 миллиарда долларов.

"Совмортранс" арендовала 10 тыс кв м в складском комплексе "Ступинский" в Подмосковье http://sob.ru/news/26719 http://sob.ru/news/26719 Компания ЗАО Совмортранс арендовала блок площадью 10 тысяч квадратных метров с территорией под контейнерную площадку в 2,5 гектара в складском комплексе класса В "Ступинский", расположенном в городе Ступино, сообщается в пресс-релизе компании S.A. Ricci, выступившей консультантом сделки. Tue, 21 Feb 2012 14:15:00 +0400

Общая площадь складского комплекса "Ступинский" составляет 35 тысяч квадратных метров, а контейнерные площадки занимают 6 гектаров, следует из материалов. В пресс-релизе указывается, что одним из главных преимуществ складского комплекса является наличие трех железнодорожных веток.

ФСК планирует купить служебное жилье для своих сотрудников на 2 млрд рублей http://sob.ru/news/26718 http://sob.ru/news/26718 Правительство РФ разрешило Федеральной сетевой компании (ФСК), владеющей магистральными электросетями России, начать новую программу приобретения служебного жилья для своих сотрудников, на что планируется выделить около 2 миллиардов рублей, сообщает в понедельник газета "Коммерсант" со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией. Tue, 21 Feb 2012 14:00:00 +0400

При этом, как уточняет издание, для ФСК пришлось сделатьи сключение из обязательной для всех госкомпаний программы сокращения расходов - на покупку квартир пойдет часть сэкономленных средств. "Правительство не исключило, что аналогичную жилищную программу можно будет запустить и в других энергокомпаниях", - указывается в материале. В нем отмечается, что предложение было поддержано зампредседателя правительства и Игорем Сечиным и премьером Владимиром Путиным, соответствующее поручение направлено Минэнерго и Федеральной службе по тарифам. Издание указывает, что в Минэнерго подтвердили получение соответствующего поручения правительства. Как отмечается в материале, речь идет об инвестировании в приобретение служебного жилья, эта мера должна помочь компании справиться с нехваткой персонала. Объем финансирования, по словам одного из источников газеты, предварительно оценивается в 2 миллиарда рублей. "ФСК предполагает приобрести квартиры для 1,5 тысячи сотрудников в различных регионах России - в ближайшие годы компании потребуется увеличить численность персонала на 10%", - пишет издание, отмечая, что в самой ФСК от комментариев отказались.

Бесплатная земля в Подмосковье под строительство http://sob.ru/news/26717 http://sob.ru/news/26717 Более 12 тысяч многодетных семей в ближайшие два года бесплатно получат в Подмосковье землю под строительство жилья, сообщил в интервью РИА Новости министр имущественных отношений Московской области Валентин Витринский. Tue, 21 Feb 2012 13:45:00 +0400

Президент РФ Дмитрий Медведев ранее высказал ряд предложений по поддержке многодетных семей, в частности, поручил правительству РФ разработать порядок предоставления на безвозмездной основе земли под строительство жилого дома или дачи семьям при рождении третьего и последующего ребенка. В настоящее время в Подмосковье более 600 многодетных семей уже обеспечены земельными участками. "Московская область одна из первых в РФ начала предоставление земли многодетным семьям для строительства жилья. К сожалению, не все муниципальные образования имеют достаточные земельные ресурсы, поэтому область передает им свои земли. Например, недавно для решения данной проблемы городу Химки был передан земельный участок площадью 15 гектаров", - сказал Витринский. По его словам, есть еще участки, которые власти будут передавать муниципалитетам, а те будут обустраивать их и распределять среди многодетных семей. "Ведь в чистом поле никто не будет давать землю, туда должна быть подведена вода, канализации, тепло и так далее", - отметил он. Витринский добавил, что в 2011 году 214 многодетных семей получили участки для строительства жилья. "Нареканий от них в министерство не поступало. Мы планируем, что в 2012-2013 годах более 12 тысяч многодетных

Планы строительной компании Центральной и Восточной Европы Strabag http://sob.ru/news/26716 http://sob.ru/news/26716 Объем производства одной из крупнейших строительных компаний Центральной и Восточной Европы Strabag в 2011 году составил 14,3 миллиарда евро, говорится в сообщении компании по итогам работы в прошлом году. Tue, 21 Feb 2012 13:26:00 +0400

"Компания ожидала увеличения с 12,8 до 14 миллиардов евро и превысила свой собственный прогноз на 12%", - указывается в сообщении. В материалах указывается, что рост объясняется высоким спросомв строительном сегменте в Германии, бумом строительства в Польше, а также в области транспортной инфраструктуры в Северной Европе. Кроме того, в материале отмечается, что в первом квартале 2011 года Strabag приобрела два малых и средних строительных предприятия в Швейцарии, что оказало положительное влияние на развитие объемов производства. В сообщении указывается, что портфель заказов составил 13,4 миллиарда евро, что на 9% ниже уровня конца 2010 года. "В большей степени это связано с подготовкой в Польше к чемпионату Европы по футболу в 2012 году, что вызвало приток больших инвестиций в инфраструктуру со стороны государственного сектора", - сообщается в материале. В нем отмечается, что компания в 2012 году планирует построить объектов гражданского строительства на 5,5 миллиарда евро, что на 400 миллионов евро больше чем в 2011 году, объекты транспортной инфраструктуры на 6,1 миллиарда евро, что на 600 миллионов евро меньше чем в прошлом году. Специальный отдел и концессии ожидают привлечение 2,6 миллиарда евро, говорится в сообщении. "Компания планирует компенсировать ожидаемое снижение в Польше через рост производства в ряде других стран", - указывается в отчете.

Москвичи теперь могут жаловаться на незаконные стройки через Интернет http://sob.ru/news/26715 http://sob.ru/news/26715 На сайте департамента земельных ресурсов города Москвы заработала система мониторинга объектов незаконного строительства, сообщает пресс-служба ведомства. Fri, 17 Feb 2012 16:03:00 +0400

Самовольные постройки не первый год создают городу различного рода трудности. Эффективное решение сегодняшних проблем возможно при взаимодействии органов власти и жителей города, говорится в сообщении. <img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_7271283_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 160px; " />Руководствуясь этим, правительством Москвы, при непосредственном участии департамента земельных ресурсов, с этой недели введен в эксплуатацию портал «Мониторинг незаконных построек», который позволит жителям Москвы в режиме он-лайн передавать в ДЗР сведения об объектах самовольного строительства. «Открытие портала - это, прежде всего, обеспечение обратной связи от граждан. Мы получаем возможность вести повсеместный контроль за московскими землями, при этом разрешая проблемы граждан быстрым и эффективным принятием необходимого решения», – прокомментировал ситуацию руководитель департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов. Департамент берет на себя работу по проверке городского имущества на предмет целевого использования земельного участка по поступившему обращению, а затем передает материалы в Государственную инспекцию по недвижимости для установления факта незаконного строительства. «Наряду с нашей непосредственной работой по контролю за надлежащей эксплуатацией земельного имущества, так называемый «народный контроль» предоставит более полный и обширный перечень незаконных построек, и как следствие позволит оперативно устранить нарушения, – заявил руководитель Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости в городе Москве Валерий Жеглов. – Отмечу, также, что новый ресурс служит логическим развитием диалога власти и общества в вопросах землепользования».

Домработница отомстила москвичке через два года после увольнения http://sob.ru/news/26714 http://sob.ru/news/26714 Прокуратура направила в суд уголовное дело в отношении 48-летней жительницы Краснодарского края, обвиняемой в квартирной краже. Женщина обворовала свою бывшую работодательницу. Fri, 17 Feb 2012 15:40:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_3932362_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 154px; " />Мещанская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 48-летней жительницы Краснодарского края Надежды Гордиенко. Органами предварительного следствия она обвиняется в краже, совершенной с незаконным проникновением в жилище, в крупном размере. По мнению следствия, Гордиенко в 2009 году оказывала услуги домработницы москвичке, после чего у обвиняемой остался комплект ключей от квартиры, расположенной в центре столицы. 23 сентября 2011 года в дневное время Гордиенко открыла входную дверь указанной квартиры имеющимися у нее ключами, проникла в жилище, откуда тайно похитила принадлежащие потерпевшей украшения из золота и серебра, всего на общую сумму более 437 тыс. рублей. В настоящее время материалы уголовного дела направлены в суд для рассмотрения по существу, сообщает пресс-служба прокуратуры города Москвы.

Эксперт: рынок инвестиций в недвижимость в России только зарождается http://sob.ru/news/26713 http://sob.ru/news/26713 О текущей ситуации и перспективах российского рынка инвестиций в недвижимость Sob.ru рассказал Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru. Fri, 17 Feb 2012 15:04:00 +0400

— Расскажите, пожалуйста, о том, как развивался рынок инвестиций в недвижимость в России? <img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_5029931_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 160px; " />— Я выделяю три этапа становления рынка. Первый – это, так называемая, «доисторическая эра», лихие 90-е, которая длилась до кризиса 1998 года. Люди в малиновых пиджаках с мешками денег, про которых сочиняли анекдоты. Эти люди покупали дом на Кипре за $1 млн, а на завтра продавали его за $800 тыс., чтобы легализовать деньги. — Когда начался второй этап развития рынка? — Начало второго этапа  можно связать с приходом Путина к власти в 2000 году. Для этого этапа характерны бездумные эмоциональные покупки. Население стало жить лучше, стало престижным покупать себе дома за границей. На третьем этапе, который наступил после мирового финансового кризиса 2008 года, народ понял, что все эти виллы в Болгарии, Испании, на Кипре невозможно ни продать, ни сдать, а налоги на их содержание очень высоки. После кризиса 2008 года люди стали присматриваться исключительно к инвестиционным объектам: студенческим общежитиям, номерам в отелях, складские помещения. Инвесторы ищут доходность от аренды на уровне 10% в валюте. — С чем связан такой поворот в поведении инвесторов? — Я бы отметил, что люди стали больше читать аналитику, пытаться получить образование в этой сфере, начинают разбираться и приходят к пониманию, что хороших инвестиционных проектов в мире не так уж и много. Поэтому мы и говорим о том, что рынок инвестиций в недвижимость у нас только зарождается. — Опишите типовой портрет российского инвестора в недвижимость? Материальный статус, цели инвестирования? — Основная аудитория среди начинающих российских инвесторов в недвижимость – это предприниматели 45-50 лет, то есть в середине 90-х им было по 25-30 лет. Это публика, которая хочет уехать за рубеж и задается вполне разумным вопросом: а на что я буду там жить? Во многом этим настроениям помогают последовавшие один за другим оппозиционные митинги. Россияне уже наигрались в Forex, ПИФы, cейчас у инвесторов настроение «запрятать деньги в кирпичи». На всех международных рынках сколько мне нужно вложить денег, чтобы получать среднюю зарплату? Нормальным считаются две квартиры или один коммерческий объект. Причем речь идет не о вложении миллионов, а часто – о суммах в несколько тысяч евро. — Не могли бы вы привести конкретный  пример? — Например, в Англии достаточно иметь две студии эконом-класса, которые можно будет сдавать за 1,6 тыс. фунтов в месяц. То же самое справедливо для всех остальных рынков: Франции, Австрии, Швейцарии, даже для Москвы, где достаточно иметь две «однушки» в панельном доме у метро, чтобы выйти на показатель 60 тыс. рублей в месяц. Главное, чего хочет современный инвестор, – это управлять пассивно. — Каким вы видите следующий этап развития инвестирования в недвижимость в России? — Если экономика опять будет расти, возможно повторение второго этапа. У инвесторов память короткая. Если бы она была длинная, они бы еще со времен тюльпаномании ни во что бы не ввязывались. Пузыри будут надуваться и дальше, у инвесторов родом из 90-х жива память о тех событиях, которые произошли после распада СССР, либерализации цен, когда деньги в один момент обесценились. Единственное ценное, что тогда было, - это недвижимость.

Покупатели квартир бизнес-класса газа не боятся http://sob.ru/news/26712 http://sob.ru/news/26712 По данным офиса «Университет» холдинга «Миэль», специализирующегося на продаже квартир бизнес-класса в состоянии «под ключ», наличие газовой колонки в квартире для 90% потенциальных покупателей является абсолютно нейтральным фактором при выборе объекта. Fri, 17 Feb 2012 14:17:00 +0400

В Москве более 3 тыс. многоквартирных домов, где установлены газовые водонагреватели для целей горячего водоснабжения, что составляет чуть более 8% общего числа жилых строений столицы. Абсолютным лидером является ЦАО, здесь представлено 832 дома с газовыми колонками, то есть каждый четвертый из всех московских домов без центрального горячего водоснабжения или почти каждый пятый – от общего числа жилых строений центра города. <img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_1425157_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 160px; " />«В настоящее время городских программ по переводу домов с газовыми колонками на центральное горячее водоснабжение нет, следовательно, газовая колонка в квартире – это не рудимент, утративший свое основное значение в процессе эволюционного развития домостроения, а объективная реальность нашего времени, которую нужно принять и приспособиться», – говорит Алла Вишневская, управляющий партнер офиса «Университет» холдинга «Миэль». «Современные газовые колонки работают в автоматическом режиме, от человека не требуется каких-либо манипуляций со спичками, достаточно просто открыть кран с водой. Возможность утечки газа исключают специальные клапаны. Остается только субъективное восприятие покупателя квартиры, что газовая колонка не вписывается в современный интерьер, но и с этой проблемой профессиональные дизайнеры успешно справляются», – отмечает эксперт. «Покупатель, оценивая месторасположение дома и качество ремонта квартиры, не считает наличие газовой колонки существенным недостатком и даже видит некоторые преимущества: независимость от плановых отключений горячей воды и экономия расходов на коммунальные услуги. Даже после очередного повышения с 1 июля 2012 года при наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя плата составит всего 97,76 рубля за человека», - говорит Вишневская. Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Франчайзинг», дополняет: «Мы наблюдаем даже обратную тенденцию: некоторые собственники специально устанавливают газовые водонагреватели, чтобы не зависеть от перебоев с горячей водой, однако в этом случае колонка - это страховочный вариант, постоянно она не используется, зато позволяет чувствовать себя более комфортно».

Ремонт Варшавского и Каширского шоссе может завершиться раньше, чем планировалось http://sob.ru/news/26711 http://sob.ru/news/26711 Реконструкцию двух вылетных магистралей - Варшавского и Каширского шоссе - планируется завершить в течение 12-14 месяцев, однако у строителей есть техническая возможность выполнить работы раньше. Fri, 17 Feb 2012 13:32:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_1137283_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 161px; " />Об этом сообщил руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев. Он напомнил, что в рамках реконструкции вылетных магистралей Москвы работы на Варшавском и Каширском шоссе начались первыми. «Чтобы не допустить ухудшения движения транспорта, для обеих дорог были разработаны проекты организации движения», - пояснил чиновник. Он отметил, что сейчас работы ведутся на прилегающих территориях. Обе магистрали функционируют в нормальном режиме. «Никаких сужений или перекрытия проезжей части мы допускать не будем», - сказал Бочкарев. По его словам, сейчас работы идут по графику. «Мы планируем завершить реконструкцию в течение 12-14 месяцев, но есть техническая возможность выполнить работы раньше. Все будет зависеть от организованности наших подрядчиков, от климатических условий», - пояснил Бочкарев. Об этом сообщает Интернет-портал столичного стройкомплекса.

«Квадрат» в ближнем Подмосковье можно купить за 20 тыс. рублей http://sob.ru/news/26710 http://sob.ru/news/26710 «Многоэтажки», возведенные частными лицами, стали массовым явлением в Подмосковье, отмечают эксперты аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы. По разным оценкам, их уже насчитывается около сотни, и в последнее время их количество только растет. По данным компании Penny Lane Realty, значительная часть таких построек сосредоточена в районе Киевского шоссе. Fri, 17 Feb 2012 13:08:00 +0400

«Все чаще к нам обращаются и продавцы, и покупатели «интересных» объектов, когда на относительно небольшом земельном участке (допустим, 6 соток) стоит огромный дом с несколькими входами или с одним подъездом на несколько квартир», – говорит Юлия Плетнева, генеральный директор АН «Мэтр Роше Юго-запад». Как правило, заказчиками проектов выступают частные лица или индивидуальные предприниматели. Участки для таких домов выбираются очень хорошие, и по транспортной доступности, и инфраструктуре. Но встречаются и исключения. Покупателей, в первую очередь, эти предложения привлекают бросовыми ценами – от 20 тыс. рублей за кв. метр. <img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_6774758_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 177px; " />Обычно подобные варианты находятся на расстоянии до 25-30 км от МКАД, именно тогда они будут востребованы и смогут конкурировать по комфорту и ценам с обычными квартирами. Например, такие объекты можно найти в Ленинском, Подольском, Красногорском, Одинцовском районах, Балашихе, Щербинке. В прессе часто можно услышать, как подобные объекты называют незаконными и грозятся снести. Как, например, это случилось с домом на территории Одинцовского МЖК «Отрада Де Люкс». Однако Юлия Плетнева советует не торопиться с выводами: «В связи с действием «дачной амнистии» в настоящее время для частных лиц не требуется разрешение на строительство жилого или садового дома и не требуется ввод его в эксплуатацию. Воспользовавшись этой возможностью, частные инвесторы и застройщики возводят 3-4 этажные объекты на небольших участках земли. Дом, как правило, занимает всю площадь участка, с пешеходными дорожками по периметру и входной группой. Часто это даже весьма привлекательные архитектурные объекты. Но бывает, что такие дома просто напоминают бараки. Далее следует оформление документов, то есть признание судом права собственности на строение. Суд не интересует, как выглядит объект и подведены ли к нему коммуникации», – объясняет эксперт. После того, как застройщик (частное лицо) получает свидетельство о регистрации права собственности, он может распоряжаться им, как ему хочется. На практике, инвестор делит этот дом, например, на 15 частей – квартир – и продает их как 1/15 долю в праве собственности. «Мы встречались с объектами, где люди были собственниками целой 1/99 доли! Замечу, что при перепродаже такой «квартиры» нужно сначала предложить ее выкупить 98 соседям», –  отмечает Юлия Плетнева. При этом на сегодняшний день выделить купленную квартиру не получится даже через суд, нет законодательной базы. Во-вторых, зачастую такие объекты возводятся в местах, не предназначенных для многоквартирной застройки. Часто, даже если и коммуникации имеются, то их мощность не рассчитана на подобные строения. Например: в Красногорском районе в доме, в котором 60 однокомнатных квартир, септик просто не справляется с объемом, а центральных коммуникаций в деревне нет, либо нет разрешения на подключение к ним. В Ленинском районе дела обстоят лучше: есть центральный водопровод, канализация, даже городской телефон. Иногда только бывают проблемы с газом, а обогревать жилье нужно, вот и носят люди баллоны каждые 2 недели на 3 этаж. И конечно, не всегда есть возможность прописаться в квартире, купленной в таком доме. Это зависит от категории и назначения земли, на которой построена «многоэтажка». На землях населенных пунктов, предназначенных для жилищного строительства, зарегистрироваться можно. На землях сельскохозяйственного назначения, для личного подсобного хозяйства - нет. «Получается, что дом вы можете построить на любых землях, а вот прописаться – не везде, – говорит Юлия Плетнева. – Возможно, с развитием законодательства и присоединением определенных территорий к Москве, ситуация изменится». «Я бы сказал, что главное при покупке «квартиры» в таком объекте, важно наверняка знать две основные вещи: покупаете вы квартиру или долю в доме (поскольку это влияет на последующую продажу), и подключат ли данный дом к общегородским инженерным сетям хоть когда-нибудь. Ведь никому не нужна дешевая квартира в поле, без тепла, света и воды, а местные власти не обязаны подключать дом, строительство которого не было согласовано ими», – отмечает Илья Шкоп, председатель совета Гильдии риэлторов Москвы. «Поэтому к покупке квартиры, особенно по очень привлекательной цене, нужно подходить с максимальной ответственностью – обязательно проверять наличие у застройщика всех необходимых документов и соответствие того, что в них прописано и что в действительности происходит на стройплощадке. Информацию о назначении земли, на которой возводиться объект, можно самостоятельно запросить в ЕГРП», - советует Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной жилой недвижимости компании Penny Lane Realty.

Реагенты не наносят вреда экологии Москвы, считают власти http://sob.ru/news/26709 http://sob.ru/news/26709 Противогололедные реагенты не наносят серьезного вреда экологии Москвы, сообщил телеканал «ТВЦ» накануне в программе «События». Fri, 17 Feb 2012 12:35:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_2527152_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 160px; " />На заседании столичного департамента природопользования руководитель этого ведомства Антон Кульбачевский рассказал, что в ходе проверок специалисты не выявили опасного влияния химикатов ни на водоемы, ни на растительность, ни на почву. Этой зимой для обработки городских улиц в Москве используют комплексные противогололедные препараты, состоящие из химических веществ и мраморной крошки, а весной городские власти планируют четырежды обработать дороги веществом «Чистодор», которое должно смыть все остатки реагентов. «Мы все-таки думаем о безопасности автомобилистов, пешеходов и не применять противогололедные реагенты и на тротуарах, и на уличных магистралях города не можем и не имеем права... В любом случае, уже с наступлением весны все тротуары города станут чистыми, красивыми и будут радовать глаз», - заявил Антон Кульбачевский. Об этом сообщает Информационный центр правительства Москвы.

В Москве задержан гендиректор строительной компании http://sob.ru/news/26708 http://sob.ru/news/26708 В отношении генерального директора одной из столичных строительных компаний возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Fri, 17 Feb 2012 12:01:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_6118380_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 160px; " />В Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по городу Москве с заявлением обратился мужчина. По его словам, он заключил договор на изготовление и монтаж деревянного дома с одной из московских фирм, перечислил по нему более 1,5 млн рублей. Однако дом так и не был построен. В ходе проверки данной информации сотрудники полиции выяснили, что после перечисления аванса компания установила пострадавшему фундамент, но больше никаких работ не проводилось. Между тем, генеральный директор фирмы, злоупотребляя доверием клиента, под различными предлогами выманил у него большую часть суммы, указанной в контракте. Как установили оперативники, после поступления денег на счет компании гендиректор обналичил их и использовал по своему усмотрению. Полицейские задержали подозреваемого. В отношении него возбуждено уголовное дело, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по городу Москве.

«ВТБ 24» отменил комиссию за выдачу ипотеки и повысил ставки http://sob.ru/news/26707 http://sob.ru/news/26707 «ВТБ 24» отменил комиссию за выдачу ипотечных кредитов и пересмотрел процентные ставки, сообщает пресс-служба банка. Fri, 17 Feb 2012 11:29:00 +0400

«ВТБ 24» отменил комиссию за выдачу ипотечного кредита по всем ипотечным программам кредитования. Ранее банк отменил комиссию на рассмотрение заявки на ипотечный кредит. Теперь кредит в рамках любой из действующих ипотечных программ банка можно получить без каких-либо комиссий по всей территории страны. <img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_8454367_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 178px; " />«ВТБ 24» также изменил размер процентных ставок по ипотечным программам. Процентная ставка увеличилась на величину до 0,7% годовых, в зависимости от срока кредитования и первоначального взноса. Теперь процентная ставка по кредиту в рублях составляет от 8,9% для кредитов с переменной ставкой и от 9,9% с фиксированной, по ипотеке в иностранной валюте — от 8,65%. Размер процентных ставок по-прежнему не зависит от формы подтверждения дохода. Для работников корпоративных клиентов, а также в рамках совместных партнерских программ с участниками рынка жилья, «ВТБ 24» предлагает специальные условия по ипотеке, которые предусматривают дополнительные скидки по процентной ставке до 1,5% годовых. Текущее повышение ставок не затрагивает популярную ипотечную программу банка - «Ипотека с государственной поддержкой», по которой действует единая ставка 11% годовых независимо от срока кредитования и первоначального взноса, а также ипотечную программу «Витрина залогового имущества», в рамках которой банк предлагает ипотечные кредиты по ставке 10% годовых.

Центр Москвы сделают зоной стабилизации http://sob.ru/news/26706 http://sob.ru/news/26706 В ближайшие 3-4 года столичные власти намерены завершить все стройки в историческом центре города и сделать его зоной стабилизации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин. Fri, 17 Feb 2012 11:06:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_1080931_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 160px; " />В интервью газете «Ведомости» Марат Хуснуллин рассказал о том, как изменилась градостроительная политика в отношении застройки центра Москвы. Строек в центре Москвы быть не должно, уверен заммэра. «За три-четыре года мы должны стабилизировать центр. То есть, новые стройки точно не будем начинать, а старые завершим», - заявил чиновник. По словам Хуснуллина, строительство будет возможно только в исключительных случаях: при реновации кварталов, комплексном капремонте или реставрации отдельных зданий. «Например, Романов переулок: необходимо закончить ведущиеся там строительные работы, благоустроить территорию. Потом, если кто-то будет обращаться за разрешениями на строительство, эти вопросы не рассматривать, так как развитие этой зоны завершится», - уточнил заммэра. Об этом сообщает Интернет-портал столичного стройкомплекса.

На улицах Москвы появятся «зеленые» автобусы http://sob.ru/news/26705 http://sob.ru/news/26705 На улицах столицы в ближайшем будущем появится более 2 тыс. новых «экологичных» автобусов, сообщает Информационный центр правительства Москвы. Fri, 17 Feb 2012 10:33:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_6442136_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 160px; " />В ближайшее время на улицах столицы появится более 2 тыс. новых «экологичных» автобусов, заявил руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Антон Кульбачевский. «Согласно программе развития на 2012-2016 годы, мы закупим и введем в эксплуатацию более двух тысяч автобусов экологического класса не ниже Евро-4», - сказал глава ведомства. Он также добавил, что в Москве будет организована линия скоростных трамваев, которые «позволят сократить количество вредных выбросов в окружающую среду».

Сегодня воздух в Москве прогреется до -6…-9 http://sob.ru/news/26704 http://sob.ru/news/26704 Начиная с середины недели, погода столичного региона вернулась в более привычное для зимы русло, существенно смягчив морозы. Fri, 17 Feb 2012 10:20:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_4898260_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 160px; " />Накануне максимальная температура в Москве составила -5,7, в Подмосковье -6…-9, время от времени сыпал небольшой снег. Наступление ночи не принесло заметных изменений, и на территории области преобладала облачная погода со снегом, сообщает центр погоды «Фобос». Температура выдалась ровной и колебалась от -11 до -12, в столице рано утром столбик термометра опустился до отметки -10,5. В дневные часы характер погоды изменится мало, и москвичей и жителей области ожидает облачная погода с неустойчивыми прояснениями и небольшим снегом. Максимальная температура воздуха в столице -6…-9, в Подмосковье -5...-10. Ветер юго-восточный, 3-8 м/с. Атмосферное давление изменится мало и останется повышенным - 750 мм рт. ст.

На что не дадут ипотеку? Обзор http://sob.ru/news/26703 http://sob.ru/news/26703 Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» составили перечень* объектов недвижимости, на которые нельзя получить ипотеку. Так, в «черный» список попали комнаты, дома под снос и памятники архитектуры. Thu, 16 Feb 2012 16:18:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_1042637_XS.jpg" style="float: left; width: 160px; height: 240px; " />Выбирая банк, клиенты зачастую обращают внимание лишь на условия предоставления кредита и упускают такую немаловажную деталь как требования, которые предъявляет банк к предмету залога. В то же время случаи, когда потребители пытаются взять ипотеку на «отказные» объекты, хоть и редки, но все же происходят. Согласно подсчетам департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», доля таковых составляет не более  5-7%. Случаи, когда ипотечное кредитование не готов предоставить ни один банк вообще, сводятся к небольшому количеству достаточно понятных и прогнозируемых причин: <ol> <li style="text-align: justify; "> Дом стоит в плане под снос. Банк, опасаясь потерять залог, не выдаст кредит на покупку такого жилья.</li> <li style="text-align: justify; "> Предметом залога является памятник архитектуры. Данный статус объекта накладывает слишком много ограничений и обязанностей. Соответственно, банки вряд ли захотят взять их на себя, если возникнет необходимость продажи залога.</li> <li style="text-align: justify; "> В квартире имеются неузаконенные перепланировки. Причина в том, что невозможно в законном порядке сменить собственника в квартирах с перепланировками, которые нельзя согласовать (ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции; перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды; устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами; увеличение санузлов за счет жилой комнаты и кухни, перенос кухни в жилую комнату и т.д.).</li> <li style="text-align: justify; "> Износ дома, в котором находится предмет залога, БТИ оценивает более чем на 60%. Фактически, это очень ветхое строение и весьма сомнительно, что получится реализовать такой залог.</li> <li style="text-align: justify; "> Обременение квартиры правами третьих лиц. Ни клиенту, ни банку не нужна перспектива того, что третьи лица заявят свои требования на объект, из-за чего свободно распоряжаться квартирой не получится.</li> <li style="text-align: justify; "> Доля/комната. Правда, есть одно исключение. Рассматриваются заявки в случае, если человек выкупает последнюю комнату и становится собственником всей квартиры. В таком случае банки готовы выдавать кредит. При этом сделки между родственниками не рассматриваются.</li> </ol> Большинство крупных банков не принимает в залог: <ol> <li style="text-align: justify; "> Расположенные в Москве блочные и панельные пятиэтажки, построенные до 1975 года. Виной этому неопределенность относительно расселения и сноса этих зданий. Так что большинство банков приравнивает эти дома к тем, что стоят под снос, и отказывает в ипотечном кредите.</li> <li style="text-align: justify; "> Загородная недвижимость - банки предпочитают формировать пулы кредитов из высоколиквидных квартир в многоквартирных домах. Как правило, их не интересует загородная недвижимость.</li> <li style="text-align: justify; "> Квартиры с газовыми колонками - повышенные риски возникновения пожара в квартире требуют очень дорогостоящей страховки. Однако банки считают, что и эти меры не достаточны, чтобы покрыть все риски.</li> <li style="text-align: justify; "> Квартиры с несогласованными перепланировками, которые можно узаконить в установленном порядке (разбор ненесущих перегородок, увеличение площади санузла за счет коридора и подсобных помещений).</li> <li style="text-align: justify; "> Дома с деревянным перекрытиями.</li> </ol> Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин резюмирует: «Встречаются банки, которые прорабатывают все эти особенности и берут на кредитование объекты с некоторыми ограничениями, являющимися стоп-факторами в других кредитных учреждениях. Причина такой политики проста - они хотят захватить необработанную еще часть рынка, где у них будет низкий или вовсе нулевой уровень конкуренции, и за счет этого - высокий процент маржи. Также они надеются, что клиенты будут рекомендовать своим друзьям и знакомым их ипотеку, как гибкую и уникальную по охвату объектов». *Любой из вышеперечисленных объектов можно купить в кредит под залог имеющейся недвижимости.

Парк Горького станет главной «масленичной» площадкой в этом году http://sob.ru/news/26702 http://sob.ru/news/26702 Эпицентр масленичных гуляний в 2012 году переместится с Васильевского спуска в Парк Горького. Данная площадка организована при поддержке комитета по туризму и департамента культуры Москвы. Thu, 16 Feb 2012 15:34:00 +0400

«В мероприятии, по заявкам организаторов, насчитывается более тысячи участников. Бюджет праздника – более 20 млн 349 тыс. (рублей - ред.))», - сообщил руководитель комитета по туризму и гостиничному хозяйству Сергей Шпилько. <img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_5429385_XS.jpg" style="float: left; width: 250px; height: 135px; " />По его словам, Масленица, с точки зрения туризма, - это проект, который «смотрит в будущее». «На туристическом рынке уже появились «Масленичные туры» и больше, чем 200 кафе готовы предложить гостям столицы и горожанам особое масленичное меню», - пояснил Сергей Шпилько. В течение трех дней - с 24 по 26 февраля - в Парке Горького будет работать ярмарка с сувенирами, изделиями народных промыслов и горячими блинами. На двух концертных площадках парка будут выступать лучшие этно-, фолк- и рок-музыканты в рамках фестиваля «Дикая Мята». А в финале праздника состоится символическое сожжение чучела Масленицы, роль которого в этом году исполнит 11-метровая «Жар-птица» современного художника Николая Полисского. Церемония сожжения чучела запланирована на 26 февраля на 20.00, сообщает Информационный центр правительства Москвы.

Аренда самой дорогой комнаты в Москве стоит 30 тыс. рублей http://sob.ru/news/26701 http://sob.ru/news/26701 Главный тренд на столичном рынке аренды недвижимости посткризисного периода - найм жилья в складчину. Такой способ аренды предпочитает молодежь, не обремененная семейными узами. Как установили эксперты агентства DOKI, аренда в складчину в среднем обходится дороже, чем найм комнаты в квартире, где проживает хозяин. Thu, 16 Feb 2012 15:07:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_3305471_XS.jpg" style="float: left; width: 228px; height: 180px; " />По данным DOKI, средняя аренда в складчину обойдется в 15 тыс. рублей для каждого. Впрочем, соарендаторы часто в объявлениях оговаривают, что при наличии достойных вариантов бюджет может быть увеличен. Самая дешевая комната в аренду предлагается на станции метро «Выхино» за 8,5 тыс. рублей, это комната в трехкомнатной квартире. Все, что дешевле, так или иначе предполагает подселение не в отдельную комнату, а аренду койко-места в этой комнате. Самая дешевая аренда комнат – в районах на окраинах («Улица Подбельского», «Новогиреево», «Первомайская», «Домодедовская»). Минимальная стоимость аренды – от 9 тыс. рублей за отдельную комнату. Если в комнате будет проживать семейная пара или мать с ребенком, то ставка увеличивается. «Варианты проживания с хозяевами в основном дешевле, чем когда квартиру снимают несколько друзей в складчину, - отмечает Сергей Шевченко, генеральный директор агентства DOKI. Объяснением этому факту может, вероятно, служить то, что хозяева делают, так называемую, «скидку за неудобство». Если квартиру в складчину снимают несколько друзей или просто соарендаторов, то все они в ней проживают на равных правах. Другое дело, если комната сдается в квартире, где также проживает и собственник, который устанавливает свои правила: музыку громко не включать, домой никого не водить, по половицам скрипучим не ходить. Причем не только устанавливает, но и еще осуществляет ежеминутный строгий контроль». Аренда комнаты в квартире без хозяев обойдется минимум в 12 тыс. рублей. Например, за такую сумму предлагается 17-метровая комната в «трешке» в 15 минутах езды автотранспортом от станции метро «Славянский бульвар». «Это смежная комната в квартире, где есть все необходимое. Сдается для молодых людей», - говорится в объявлении. Самая дорогая комната в Москве сдается за 30 тыс. рублей на Петровке в пятикомнатной квартире. Это комната в хорошем состоянии, с двумя окнами, дубовым паркетом, с отдельным телефонным номером и счетчиком, мебелью и бытовой техникой.

В этом году Москва потратит на строительство жилья 44 млрд рублей http://sob.ru/news/26700 http://sob.ru/news/26700 Более полумиллиона кв. метров муниципального жилья возведут в этом году в Москве, сообщает Интернет-портал столичного стройкомплекса. Thu, 16 Feb 2012 14:21:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_1278231_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 180px; " />В 2012 году в столице планируется построить 529 тыс. кв. метров жилья по социальным программам. Об этом на пресс-конференции в «АиФ» сообщил руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев. По его словам, на возведение новых «квадратов» из городского бюджета планируется направить 44,1 млрд рублей. «Мы постараемся обеспечить дополнительный ввод жилья в этом году - часть запланированных к сдаче на 2013 год объектов постараемся ввести в этом году», - пояснил Бочкарев. Он отметил, что к такой цели необходимо стремиться, чтобы обеспечить жильем большее количество людей, нуждающихся в нем, - очередников и другие льготные категории граждан.

Продав самую дорогую квартиру в Москве, можно купить 220 «однушек» http://sob.ru/news/26699 http://sob.ru/news/26699 Продав самую дорогую квартиру в Москве, можно единовременно скупить четверть всего дешевого предложения на вторичном рынке жилья в столице. Суммы в более чем 902,6 млн рублей, за которую выставлена квартира, должно хватить на приобретение 220 «однушек» стоимостью 4,1 млн рублей. Thu, 16 Feb 2012 13:49:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_7194060_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 137px; " />В свете возможного введения налога на роскошь, который коснется, в первую очередь, дорогой недвижимости, есть вероятность, что кто-то решит избавиться от слишком дорогой собственности. Специалисты федерального портала «Мир квартир» попытались понять, что получат владельцы самых дорогих квартир, выставленных на продажу в разных городах России, если они, избавившись от «роскоши», взамен приобретут самую дешевую недвижимость в своем регионе, и будут сдавать ее в аренду. «Безусловно, представить такую ситуацию в реальности сложно, однако разницу между самым дорогим и самым дешевым жильем в разных регионах подобные расчеты демонстрируют очень наглядно», - говорит генеральный директор портала Виктор Щеблецов. Итак, самая дорогая квартира, выставленная на продажу в Москве в феврале - 5-комнатная в Бутиковском переулке. За 902,613 млн рублей покупатель получит роскошную квартиру с авторской дизайнерской отделкой в стиле ампир. На потолках и стенах – сюжетная роспись, лепнина, декорирование сусальным золотом. Полы выложены мрамором, а в каждой комнате – паркет с индивидуальным мозаичным рисунком. Мебель и освещение созданы по индивидуальному заказу. «В аренду недвижимость такого класса предлагается за 0,9-1,4 млн рублей в месяц», - говорит Виктор Щеблецов. Если владелец примет решение, избавившись от роскошной квартиры в стиле ампир, приобрести самые дешевые квартиры в Москве, то вырученных от продажи средств хватит на 220 «однушек» стоимостью 4,1 млн рублей. Именно столько, например, стоит 1-комнатная квартира общей площадью 35,5 кв. метров на последнем этаже 12-этажного дома в Восточном Бирюлево. Из преимуществ: лифт, мусоропровод и кондиционер. За эту же сумму в столице можно найти чуть меньшие по площади «однушки» в «хрущевках» с видом на промзону, расположенные достаточно далеко от метро. <img alt="" class="image_align_right" src="/upload/Image/Depositphotos_5115418_XS.jpg" style="float: right; width: 225px; height: 150px; " />Таким образом, продав самую дорогую квартиру, выставленную на продажу в Москве, можно единовременно скупить четверть недвижимости эконом-класса (всего в пределах МКАД в январе сосредоточено 40,9% недорогих предложений, или 872 квартиры). Учитывая, что сдать дешевую квартиру можно за 30 тыс. рублей в месяц, то ежемесячный доход от аренды составит 6,6 млн рублей. Через 136 месяцев, то есть 11 лет, можно вновь накопить на покупку самой дорогой квартиры в Москве. Если, конечно, она к тому моменту не подорожает. «Сдавать в аренду 220 квартир значительно – в 6,6 раз – выгоднее, чем одну: 79,2 млн. рублей в год принесут владельцу дешевые «однушки», а одна эксклюзивная – в среднем 12 млн. рублей», - отмечает Виктор Щеблецов. <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" width="673"> <caption> Через сколько лет владелец самой дорогой квартиры, купивший вместо нее самые дешевые и сдав их в аренду, сможет вновь накопить на самую дорогую</caption> <tbody> <tr> <td style="width:120px;"> Город </td> <td style="width:104px;"> Стоимость самой дорогой квартиры, руб. </td> <td style="width:94px;"> Стоимость самой дешевой квартиры, руб. </td> <td style="width:103px;"> Сколько дешевых квартир можно купить на средства, вырученные от продажи дорогой, шт. </td> <td style="width:81px;"> За сколько можно сдать самую дешевую квартиру в аренду, (руб./мес.) </td> <td style="width:85px;"> Какой доход можно получать, сдавая все приобретенные квартиры в аренду, руб./мес, руб./год  </td> <td style="width:82px;"> Срок, за который можно вновь накопить на покупку самой дорогой квартиры </td> </tr> <tr> <td style="width:120px;"> Москва </td> <td style="width:104px;"> 902613000   </td> <td style="width:94px;"> 4100000 </td> <td style="width:103px;"> 220 </td> <td style="width:81px;"> 30000 </td> <td style="width:85px;"> 6600000/ 79200000 </td> <td style="width:82px;"> 11 лет </td> </tr> <tr> <td style="width:120px;"> Новосибирск </td> <td style="width:104px;"> 65000000 </td> <td style="width:94px;"> 1380000 </td> <td style="width:103px;"> 47 </td> <td style="width:81px;"> 12000 </td> <td style="width:85px;"> 564000/ 6768000 </td> <td style="width:82px;"> 9,6 лет </td> </tr> <tr> <td style="width:120px;"> Екатеринбург </td> <td style="width:104px;"> 50800000 </td> <td style="width:94px;"> 1400000 </td> <td style="width:103px;"> 36 </td> <td style="width:81px;"> 15000 </td> <td style="width:85px;"> 540 000/ 6480000 </td> <td style="width:82px;"> 7,8 лет </td> </tr> <tr> <td style="width:120px;"> Ростов-на-Дону </td> <td style="width:104px;"> 24000000 </td> <td style="width:94px;"> 1400000 </td> <td style="width:103px;"> 17 </td> <td style="width:81px;"> 15000 </td> <td style="width:85px;"> 225000/ 2700000 </td> <td style="width:82px;"> 8,8 лет   </td> </tr> <tr> <td style="width:120px;"> Белгород </td> <td style="width:104px;"> 19000000 </td> <td style="width:94px;"> 1400000 </td> <td style="width:103px;"> 13 </td> <td style="width:81px;"> 10000 </td> <td style="width:85px;"> 130000/ 1560000 </td> <td style="width:82px;"> 12 лет </td> </tr> <tr> <td style="width:120px;"> Омск </td> <td style="width:104px;"> 16000000 </td> <td style="width:94px;"> 750000 </td> <td style="width:103px;"> 21 </td> <td style="width:81px;"> 9000 </td> <td style="width:85px;"> 189000/ 2268000 </td> <td style="width:82px;"> 7 лет </td> </tr> <tr> <td style="width:120px;"> Тула </td> <td style="width:104px;"> 11500000 </td> <td style="width:94px;"> 1200000 </td> <td style="width:103px;"> 9 </td> <td style="width:81px;"> 11000 </td> <td style="width:85px;"> 99000/ 1188000 </td> <td style="width:82px;"> 9,7 лет </td> </tr> </tbody> </table> Кстати, продав самую дорогую квартиру в Москве, можно приобрести 654 самых дешевых квартир в Новосибирске, по 644 в Екатеринбурге, Ростове-на-Дону или Белгороде, 752 в Туле и 1,203 тыс. квартир в Омске.

Многодетные получат специальные квартиры в Москве http://sob.ru/news/26698 http://sob.ru/news/26698 Поддержка многодетных москвичей - одно из приоритетных направлений государственной программы «Жилище», говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы. Thu, 16 Feb 2012 13:03:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_4342675_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 165px; " />Столичные власти намерены перепроектировать квартиры в стандартных многоквартирных домах под нужды многодетных семей. Специальные квартиры увеличенной площади, с просторной кухней и несколькими спальнями будут созданы за счет объединения нескольких квартир на одной лестничной площадке, говорится в сообщении. Планируется, что в стандартных домах различных серий появится от одной до четырех подобных квартир. Предполагается, что в новое перепроектированное жилье уже в 2012 году смогут въехать от 50 до 100 многодетных семей. Между тем, совсем недавно Общественная палата призвала власть помочь многодетным семьям, не имеющим постоянного жилья и «прописки». Эксперты подсчитали: если в семье рождается второй ребенок, то она тут же становится в два раза беднее, если появляется третий - в четыре раза. Разумеется, ипотечные программы таким семьям не по карману.

Как приватизировать комнату в общежитии? Советы юриста http://sob.ru/news/26697 http://sob.ru/news/26697 Сегодня значительное количество наших соотечественников все еще проживает в общежитиях в надежде приобрести занимаемые метры в законную собственность, приватизировав их. Однако законом РФ «О приватизации жилищного фонда» установлен прямой запрет на это. Thu, 16 Feb 2012 12:25:00 +0400

Тем не менее, суды общей юрисдикции ежегодно рассматривают тысячи исковых заявлений о признании права на приватизацию комнат в общежитиях, значительная часть которых удовлетворяется. Всему причиной – противоречие законов, утверждает адвокат Олег Сухов. Нет безвыходных ситуаций <img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_5098138_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 162px; " />Несмотря на положения закона «О приватизации», шанс заполучить комнату в общежитии есть. Исходя из статьи 7 ФЗ от 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (далее вводный закон), проживающим в них гражданам предоставлено право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в общежитиях. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и соответственно, права на приватизацию. Вывод: люди, которые занимают комнаты в общежитиях, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь, как ни странно, статьей 2 закона РФ «О приватизации». Однако, несмотря на данное положение, в судебной практике возникают серьезные противоречия при разрешении конкретных споров по искам, что требует индивидуального подхода к каждому делу. Условие первое «Если буквально толковать статью 7 закона, то применяться должны нормы ЖК РФ именно о социальном найме, в которых о приватизации ничего не говорится, - рассказывает адвокат Олег Сухов. - В связи с этим, изначально судебная практика складывалась по пути отказа в приватизации таких общежитий. В последующем Верховный суд РФ дал необходимые разъяснения по этой проблематике, указав, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным, муниципальным предприятиям или учреждениям, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальную собственность (муниципальный жилищный фонд), могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность при условии, если это жилое помещение является изолированным». Условие второе Часто возникают вопросы, как быть, если гражданин занимает только часть жилого помещения - койко-место? Исходя из практики судов общей юрисдикции, ввиду утраты  домами статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях «койко-места», также приобретают право пользования им на условиях договора социального найма (применяется статья 7 Вводного закона). Условие третье - усмотрение суда Статья 94 ЖК РФ устанавливает, что общежития предоставляются для временного проживания граждан в период их работы, службы или учебы, укомплектовываются мебелью и другими предметами, необходимыми для проживания граждан. Других признаков общежития в ЖК  не называется. Таким образом, судам предоставлена возможность при рассмотрении исков граждан о признании права на приватизацию служебных квартир и общежитий самостоятельно решить вопрос об обоснованности ограничения права на их приватизацию. Учитывается как формальный фактор - отнесение в соответствующей документации определенного объекта к категории специализированного жилищного фонда, так и фактические признаки спорного жилья. В частности, исследуется наличие определенных свойств, характерных для жилого помещения специализированного фонда. «Вместе с тем, Верховный суд РФ признает неправомерной практику, когда нижестоящие суды самостоятельно определяют какие-либо признаки общежития, которые не установлены в нормативных актах, но суды в связи с существованием данных особенностей по-прежнему отказывают гражданам в приватизации. Впрочем, у последних есть шанс побороться», - заключает адвокат Олег Сухов.

Квитанций для оплаты электричества в Москве больше не будет http://sob.ru/news/26696 http://sob.ru/news/26696 Власти столицы намерены отказаться от отдельной квитанции для оплаты электроэнергии, сообщает Информационный центр правительства Москвы. Thu, 16 Feb 2012 12:00:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_1337687_XS.jpg" style="float: left; width: 160px; height: 240px; " />До конца 2012 года власти столицы намерены отказаться от отдельной квитанции для оплаты электроэнергии, заявил заместитель мэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. Он сообщил, что городские власти договорились с главным поставщиком электроэнергии - «Мосэнергосбытом» - о том, чтобы платежи за электроэнергию проходили по единому платежному документу (ЕПД). Эксперимент по включению платы за электроэнергию в ЕПД уже проводился в Восточном и Юго-Восточном административных округах Москвы. По словам заместителя мэра, новая схема оплаты будет отработана до конца года. Между тем, вчера на совещании по вопросам развития ЖКХ мэр Сергей Собянин заявил, что правительство города принимает все меры для сдерживания роста тарифов. Ожидается, что в этом году он будет рекордно низким.

Новостройки на территории «Новой Москвы» подорожали на 20% http://sob.ru/news/26695 http://sob.ru/news/26695 По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, новость о расширении существующих границ Москвы оказала влияние на ситуацию на рынке жилой недвижимости территорий «Новой Москвы», однако пока можно вести речь лишь о краткосрочном «эмоциональном» эффекте. Thu, 16 Feb 2012 11:36:00 +0400

Прошлый год стал для Москвы почти реформаторским. Расширение границ столицы уже давно стало постоянным разделом в новостных сюжетах. В сегменте загородной недвижимости ответами на все вопросы так и остаются риски и неясность. Влияние феномена «Новая Москва» в сегменте массового жилья для девелоперов продолжает быть скорее позитивным, так как скачок спроса дал повод повысить цены, к тому же перспектива стать Москвой в любом случае дала эффект. <img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_1348380_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 162px; " />В краткосрочной перспективе «Новая Москва» повысила интерес со стороны покупателей к жилью на присоединенных территориях, в том числе с целью инвестиций. В новостройках на присоединяемых территориях цены выросли на 10%, а по отдельным новостройкам рост составил +10-20%. Но к концу 2011 года наблюдалось замедление темпов роста цен в новостройках «Новой Москвы». Следствием влияния эффекта «Новой Москвы» на загородную малоэтажку стали: рост цен по отдельным объектам (в основном на вторичном рынке), снижение спроса на высокобюджетные предложения (бизнес и элит), а также перетекание спроса на другие направления. Продолжил расти инвестиционный спрос на участки без подряда. На рынок вышли новые крупные проекты: участки без подряда «Александровские пруды» и таунхаусы «Кронбург», говорится в обзоре Blackwood.

Аренда городской недвижимости в этом году не подорожает http://sob.ru/news/26694 http://sob.ru/news/26694 Департамент имущества Москвы не собирается пересматривать ставки аренды столичного имущества в 2012 году, сообщила глава департамента Наталья Бочарова. Thu, 16 Feb 2012 11:02:00 +0400

<img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_8043561_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 160px; " />«В 2012 году деятельность департамента в части ставок арендной платы остается неизменной. В 2012 году мы не пересматриваем ставки, что с нашей точки зрения, положительно скажется на деятельности тех арендаторов, которые работают с использованием государственного имущества», - отметила Бочарова. Она добавила, что одной из задач департамента в текущем году является сокращение количества документов, которые нужно предоставить в службу «одного окна» для заключения договора аренды. «В департаменте разрабатываются внутренние регламенты для улучшения его деятельности», - подчеркнула Бочарова. Она также заявила, что департамент имущества Москвы хочет сделать свою деятельность по сдаче помещений в аренду открытой. Так, в скором времени будет открыт Интернет-портал, с помощью которого ведомство будет информировать граждан о своей деятельности. Об этом сообщает Информационный центр правительства Москвы.

Платить за услуги ЖКХ в Москве станет проще http://sob.ru/news/26693 http://sob.ru/news/26693 Мэр столицы Сергей Собянин вчера провел совещание по вопросу совершенствования порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в Москве. Thu, 16 Feb 2012 10:38:00 +0400

Открывая совещание, мэр Москвы отметил, что оплата счетов ЖКХ является серьезной системной проблемой для города. «Это касается практически каждого, и миллионы москвичей ежемесячно выстраиваются в банках для того чтобы оплатить свои счета», — сказал Собянин. Кроме того, подчеркнул мэр, банкам приходится брать комиссию за операцию, что делает стоимость услуги выше. Собянин отметил, что городские власти должны сделать так, чтобы коммунальные услуги можно было оплатить быстро и комфортно. <img alt="" class="image_align_left" src="/upload/Image/Depositphotos_1251399_XS.jpg" style="float: left; width: 240px; height: 168px; " />«Мы считаем, что необходимо максимальное количество платежей перевести в безналичный расчет», - заявил мэр Москвы. В настоящее время, по его словам, преобладают наличные платежи. Собянин также напомнил, что в столице есть платежные терминалы, с помощью которых можно оплачивать в том числе услуги ЖКХ. Тем не менее, объем платежей через эту сеть довольно мал. По мнению мэра, это связано с плохой информированностью населения и неудобным расположением терминалов. Собянин также предложил обсудить введение безналичных платежей за услуги ЖКХ с помощью централизованных бухгалтерий организаций и учреждений. В связи с этим, отметил мэр, возможно, потребуется внести изменения нормативного характера. «Мы должны руководствоваться интересами граждан и под них выстраивать наше законодательство», - подчеркнул Собянин. В свою очередь, заместитель мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Петр Бирюков рассказал, что городские власти будут работать над созданием максимальных удобств для внесения населением платежей за услуги ЖКХ и другие, например, за детский сад. По словам Бирюкова, в настоящее время около 90% услуг ЖКХ оплачивается в банковских отделениях. Власти Москвы планируют увеличить количество платежных терминалов в столице, в том числе на объектах социальной сферы, и договориться с владельцами платежных систем о беспроцентном принятии оплаты. Правительство Москвы также намерено подписать соглашение с банками, согласно которому будет установлен единый комиссионный тариф при принятии платежей ЖКХ. Будут расширены возможности для оплаты услуг ЖКХ через Интернет. Об этом сообщает пресс-служба мэра Москвы.