WinNER-Индекс. Прогноз роста
После новогодних каникул рынок недвижимости пробуждается достаточно активно. Именно эти изменения и зарегистрировал WinNER-индекс своим падением на 100 пунктов в период с 12 по 31 января 2011 года.
За три рабочие недели объем предложений вырос на 18% — с 71 852 пунктов в первой половине месяца до 87 702 — в последний день января. Скорее всего, этот ожидаемый рост, который наблюдается каждый раз после длительных праздников, продолжится и в последующие дни.
Динамика WinNER-индекса показывает и рост цен на жилье в Москве. Показатель цены составил небывалое за два года значение — 6833 пункта. Это стало результатом довольно резкого роста цен с начала декабря 2010 года, когда был достигнут сезонный минимум в 6429 пунктов.
Таким образом, по сравнению с декабрьским значением к концу января показатель цены увеличился на 6,3%. Если сопоставлять цены за вторую и третью декаду первого месяца 2011 года, то видно, что средняя цена выросла на 1,1%. Впервые после экономического кризиса год начинается с роста цен, а не с падения, как было в 2009 году, или стагнацией — в 2010 году. Вероятно, эти изменения можно объяснить дальнейшим восстановлением рынка недвижимости.