WinNER-Индекс. Неустойчивое равновесие

Причиной восстановления индекса стало 10-процентное снижение показателя объема с 65345 до 59315 пунктов. Уменьшение количества предложений на рынке в подобной ситуации - хороший знак, способствующий оживлению рынка. Но наблюдаемый сейчас процесс - это, скорее, сезонное сворачивание активности в преддверии лета. Поэтому ожидать в связи с этим заметного оживления рынка не стоит.

Тем не менее, уменьшение объема предложений - это хорошее психологическое подспорье для продавцов, чтобы продолжать удерживать цены на уровне 6000 пунктов. То есть на том уровне, который установился в середине февраля и с тех пор не подвергается заметным изменениям.

Можно ожидать, что показатель цены задержится на достигнутом уровне до конца лета. Высокой активности участников рынка при этом ждать не приходится.

Нынешний уровень цен по-прежнему малопривлекателен для покупателей, но уже довольно неприятен для продавцов. Однако продавцам придется приготовиться к тому, что для совершения реальных сделок придется предлагать покупателям существенно более заманчивые условия, чем есть сейчас. Это в первую очередь касается формирования привлекательной цены.

Не все продавцы сразу согласятся с таким развитием ситуации, поэтому мы, похоже, в среднесрочной перспективе будем наблюдать сокращение объема предложений с уменьшением показателя цены.

Вероятнее всего, эти процессы начнут набирать обороты ближе к осени.