Участки в Подмосковье снова дешевеют
В этом году август и начало сентября для земельного рынка оказались традиционно застойными. Спрос и объем продаж за это время упали практически в 1,5 раза, что сказалось на ценах, говорится в сообщении коммуникационной группы "Земер".
Практически по всем направлениям как на первичном, так и на вторичном рынках в августе зафиксировано снижение стоимости земли.
Средняя цена сотки на первичном рынке составила 269,076 тыс. рублей, что на 0,45% меньше июльского показателя. На вторичном рынке – 217,677 тыс. рублей, что меньше прошлого месяца на 0,81%. Также на снижение стоимости повлияло падение курса доллара к рублю.
Существенный рост цен на первичном рынке зафиксирован только на Киевском шоссе, где средняя стоимость сотки возросла на 4,74% до 421,234 тыс. рублей. На Симферопольском шоссе цена земли также выросла - на 0,84% до 211,264 тыс. рублей.
На вторичном рынке совсем незначительное увеличение цены было зафиксировано на Горьковском шоссе - на 0,03% до 195,88 тыс. рублей за сотку. По всем остальным шоссе стоимостные показатели снижались.
Как отмечают аналитики коммуникационной группы "Земер", такая ситуация вполне типична для рынка в это время года. В конце сентября ситуация должна выправиться и объем продаж выйдет, вероятнее всего, на уровень июня и июля.
Основной спрос осенью, вероятнее всего, по-прежнему будет направлен на участки эконом-класса в поселках без подряда.
