Стало известно, какая недвижимость опасна для инвестора
Опасными с точки зрения вложения денег в недвижимость являются рынки Дубая и Панамы. Кроме того, инвестор может обмануться, приобретая объекты в Египте, Болгарии, Таиланде и ряде других популярных курортных стран, говорится в пресс-релизе компании Intermark Savills.
Так, по мнению директора департамента инвестиций в зарубежную недвижимость Игоря Индриксонса, дубайский рынок был высокорисковым и без всякого кризиса, поскольку был посторен на торговле опционами недвижимости (контрактами). "На таких рынках обычно проигрывает последний в цепочке инвестор, тот, которому достаются ключи от объекта. Сегодня аналогичную картину мы видим на рынке Панамы. И если Вы вкладываете деньги в этот рынок, то не надо заниматься самообманом – Вы не инвестируете в недвижимость, Вы играете деривативами. Можно сказать, что Панама – это Дубай-2, и этот рынок опасен не в силу последствий кризиса, а сам по себе как классический пример спекулятивного рынка", - уверен эксперт.
Другой тип опасных для инвестора рынков - те, что дорожают лишь виртуально. Сегодня к странам, пораженным болезнью виртуального роста цен на недвижимость можно отнести Таиланд, Вьетнам, Тунис, курортную недвижимость Египта и побережья Болгарии и Испании, испорченные к тому же бесконтрольной застройкой.
А вот вследствие кризиса стал опасен разве что рынок недвижимости США. Маховик секьюритизации был вновь раскручен Федеральной резервной системой США (ФРС) с помощью выкупа MBS (облигаций, обеспеченных ипотекой) на сумму более $1 трлн. И сейчас все больше аналитиков склоняется к тому, что США ожидает гиперинфляция.
Поиск недвижимости
| Аренда | Покупка |
|---|---|
|
Снять квартиру в Москве (14 307) Снять комнату в Москве (1 266) |
Купить квартиру в Москве (65 052) Купить комнату в Москве (3 701) |
Последние новости
- График отключений горячей воды в Москве полный список с точностью до дома
- 29 июля, 17:56 Ставки по ипотеке в России: последние данные
- 29 июля, 16:48 Больше всего квартир сдается в центре Москвы
-
29 июля, 15:34
Квартиры в Петербурге все еще дешевеют

- 29 июля, 14:51 В каждом округе Москвы построят футбольные комплексы
- 29 июля, 13:39 «Квадрат» в Балашихе теперь можно купить за 40 тыс.
- 29 июля, 12:45 Волоколамское шоссе избавится от пробок
- 29 июля, 11:22 Еще один банк запустил «плавающую» ипотеку
- 29 июля, 10:37 В Одинцово открыты продажи квартир в новом доме
- 28 июля, 17:24 Последние пятиэтажки снесут на юго-востоке Москвы в 2011 году
