«Собственник» продолжает публиковать колонки наших соотечественников, которые делятся своим опытом в сделках с недвижимостью других стран, своими знаниями и ценными советами. Мы начинаем цикл колонок, посвященных Швейцарии, которые для нас подготовил Сергей Сандер, который уже не первый год занимается организацией жизни, образования, бизнеса и работы за рубежом.

Первым русским, покорившим Швейцарию, наверняка можно назвать великого полководца Суворова, который в 1799 году перешел Альпы. Со временем Давос стал одним из популярных мест жизни русских дворян. Говорят, что там даже выходила русская газета и многие годы существовала русская библиотека. С тех пор Швейцария изменилась, но по-прежнему привлекает наших соотечественников. Швейцарию выбирают те, кто хочет спокойной жизни себе, сохранности своим деньгам, качественного образования детям и достойной пенсии родителям. Рай на земле? Вполне возможно.

Почему Швейцария?

Русские (да и не только они) выбирают Швейцарию как место для жизни, ведения бизнеса и отдыха по множеству причин.

Например, возьмем науку. Ее развитию Швейцария всегда уделяла самое пристальное внимание. Великий Эйнштейн пять лет работал и преподавал в Федеральной политехнической школе (ETH). Сегодня она – одно из известнейших высших учебных заведений в мире, там учатся и работают наши студенты и ученые. Строительство CERN и исследования в области ядерной физики – причина приезда в Швейцарию многих российских ученых.

Швейцария – страна не только физиков, но и людей искусства. Долгие годы власти Цюриха пытались заманить к себе Марка Шагала. Незадолго до смерти он принял это предложение, и теперь живопись Шагала украшает собор Fraumuenster в Цюрихе.

Русский писатель Шишкин, получивший Букеровскую премию, живет и творит в Швейцарии. Швейцарское законодательство, лояльное к представителям творческих профессий, предусматривает, что они могут до 8 месяцев в году жить и работать в этой стране.

Обстановка здесь вполне располагает к творчеству, причем довольно разного рода: Владимир Ильич Ленин для подготовки революции облюбовал именно Швейцарию. Мемориальная доска на жилом доме, где Владимир Ильич арендовал комнату у местного сапожника, до сих пор одно из наиболее посещаемых мест в Цюрихе. А кофе Ленин любил пить в историческом кафе «Одеон», которое теперь полюбилось представителям сексуальных меньшинств. Кстати, не многие знают, что вождь и идеолог революции предпочитал сигары. Их он одалживал в магазинчике Davidoff, в котором долгие годы хранились долговые расписки Владимира Ильича. Озабоченный более серьезными делами, он так и забыл расплатиться.

У многих русских Швейцария ассоциируется не только с историей, сыром, шоколадом и часами. Говоря о Швейцарии, мы вспоминаем гномов, сидящих в глубине Альп и стерегущих свое золото. Поговаривают, что под площадью Paradeplatz, на которой находятся головные офисы двух крупнейших в мире банков, UBS и Credit Suisse, хранятся безумные богатства. Впрочем, проверить это вряд ли представляется возможным. И гномы в Альпах, и несметные сокровища остаются образом, который, правда, несет в себе долю истины: в Швейцарии действительно хранятся деньги. 

Во вторую мировую войну Швейцария благодаря нейтралитету и уникальному географическому положению стала сейфом, куда свозили капитал со всей Европы. Из Германии и Лихтенштейна деньги везли в Цюрих, из Италии – в солнечный Лугано, из Франции – в Женеву. Сегодня Швейцария – один из трех самых значимых мировых финансовых центров.

Швейцария – родина крупнейших и самых известных в мире частных банков. Это вполне оценено нашими соотечественниками. Известные русские шоумены и бизнесмены прилетают в Швейцарию пару раз в году, чтобы встретиться со своим банкиром и подсчитать сбережения. Швейцарская банковская тайна уже давно стала притчей во языцех, однако всякое бывает: вспомним дело «ЮКОСа» и Абрамова.

Безусловно, прекрасная природа и уникальная, бережно охраняемая экология делают Швейцарию желанным местом для жизни. Все больше русских стараются прикупить здесь небольшую дачку среди альпийских вершин или возле горного озера.

Когда я приехал в Швейцарию, мне стало интересно: как русские, с их-то размахом, до сих пор не скупили всю страну целиком. Это недоразумение быстро разъяснилось. Швейцарцы очень строго блюдут порядки, особенно те, которые касаются права собственности на землю. Здесь давным-давно принят закон об ограничении прав на приобретение иностранцами недвижимого имущества. Покупать можно только в определенных районах страны, и только получив специальное разрешение, количество которых строго ограниченно. Можно также приобрести недвижимость, получив вид на жительство в стране. Вот и стоят покупатели в очереди, ожидая лакомого кусочка в Монтре или другом привлекательном месте. А такие города, как Женева и Цюрих, свято берегут свои владения от чужаков.

Продолжение